Vertinama vieta

S. Žukausko 11C, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 39 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 38 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

greengrocer · 126 m Norfos vaistinė · 346 m Eiguliai A · 88 m forest · 0 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ · 168 m Kauno Pilėnų progimnazija · 416 m forest · 0 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 168 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šermukšnėlis“ 240 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Aviliukas“ 275 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Mažylis“ 312 m · 4 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Pilėnų progimnazija 416 m · 6 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 629 m · 8 min.

Kauno Valdorfo mokykla 702 m · 9 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 736 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 95 m · 2 min.

playground 167 m · 3 min.

playground 284 m · 4 min.

playground 286 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 0 m · min.

park 4 m · min.

park 33 m · min.

park 53 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 346 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 376 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

greengrocer 126 m · 2 min.

Norfa XL 337 m · 5 min.

Šilas 386 m · 5 min.

Iki Kalniečiai 396 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 88 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 168 m · 3 min.

Kasdienybė greengrocer 126 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 0 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Norfos vaistinė · 346 m Stotelė · 88 m Norfos vaistinė · 346 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 346 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 376 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 88 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

greengrocer 126 m · 2 min.

Norfa XL 337 m · 5 min.

Šilas 386 m · 5 min.

Iki Kalniečiai 396 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 0 m · min.

park 4 m · min.

park 33 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

88 m · 2 min.

Iki vaistinės Norfos vaistinė

346 m · 5 min.

Iki parduotuvės greengrocer

126 m · 2 min.

Iki klinikos Norfos vaistinė

346 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Liuks Kebabai „Vitebskas“ · 354 m greengrocer · 126 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys · 398 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 354 m · 5 min.

Žarija 369 m · 5 min.

Sicilian Pizza 372 m · 5 min.

Pica-Pica 393 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

greengrocer 126 m · 2 min.

Norfa XL 337 m · 5 min.

Šilas 386 m · 5 min.

Iki Kalniečiai 396 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 398 m · 5 min.

sports_centre 518 m · 7 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 572 m · 8 min.

Kalniečių Biblioteka 1316 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 0 m · min.

park 4 m · min.

park 33 m · min.

park 53 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Norfos vaistinė 346 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 376 m · 5 min.

SEB 388 m · 5 min.

Camelia 397 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Liuks Kebabai „Vitebskas“ 354 m · 5 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 398 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas greengrocer 126 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 0 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 15 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

greengrocer 126 m

Norfa XL 337 m

Šilas 386 m

Iki Kalniečiai 396 m

Maxima X 481 m

Vaistinės · 5+

Norfos vaistinė 346 m

Gintarinė vaistinė 376 m

Camelia 397 m

Camelia 416 m

Gintarinė vaistinė 421 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 354 m

Žarija 369 m

Sicilian Pizza 372 m

Pica-Pica 393 m

Sushi Express 415 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 388 m

Swedbank 412 m

Medus 418 m

SEB 420 m

Kauno 43-iasis paštas 443 m

Degalinės · 3

Viada 215 m

Skulas 732 m

Neste „Islandijos“ 747 m

Parduotuvės · 5+

Humana 381 m

optician 406 m

Santera 484 m

Santera 526 m

Optikos pasaulis 763 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 398 m

sports_centre 518 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 572 m

Kalniečių Biblioteka 1.3 km

Heraklėja 1.4 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Pilėnų progimnazija 416 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 629 m

Kauno Valdorfo mokykla 702 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 736 m

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 820 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

126 m

Žema galimybė

Vaistinė

346 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

354 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

388 m

Žema galimybė

Degalinė

215 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

381 m

Žema galimybė

Mokykla

416 m

Vidutinė galimybė

Darželis

168 m

Žema galimybė

Sporto centras

398 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

15 maršrutai 500 m Stotelė 88 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

88 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

346 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

234

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Liuks Kebabai „Vitebskas““, „Žarija“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 354 m 5 min

Žarija 369 m 5 min

Sicilian Pizza 372 m 5 min

Pica-Pica 393 m 5 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Humana 381 m 5 min

optician 406 m 6 min

Santera 484 m 7 min

Santera 526 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

SEB 388 m 5 min

Swedbank 412 m 6 min

Medus 418 m 6 min

SEB 420 m 6 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 398 m 5 min

sports_centre 518 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 572 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

88 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Liuks Kebabai „Vitebskas““, „Žarija“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 354 m 5 min

Žarija 369 m 5 min

Sicilian Pizza 372 m 5 min

Pica-Pica 393 m 5 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Humana 381 m 5 min

optician 406 m 6 min

Santera 484 m 7 min

Santera 526 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

SEB 388 m 5 min

Swedbank 412 m 6 min

Medus 418 m 6 min

SEB 420 m 6 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 398 m 5 min

sports_centre 518 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 572 m 8 min

Sveikatos įstaigos

346 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

234 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~59% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 908€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~199 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~48% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?