Vertinama vieta

Savanorių 298, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 63 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 225 m Dalidenta · 0 m Baldų parduotuvė B · 32 m forest · 10 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 291 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 340 m forest · 10 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 291 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 334 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 403 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 770 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 340 m · 5 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 642 m · 9 min.

Kauno Valdorfo mokykla 923 m · 12 min.

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 925 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 419 m · 6 min.

playground 434 m · 6 min.

playground 453 m · 6 min.

playground 461 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 10 m · min.

forest 14 m · min.

forest 36 m · min.

park 41 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Dalidenta 0 m · 0 min.

Eraimplant 41 m · 1 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 225 m · 3 min.

Maxima XX 327 m · 5 min.

Mangų mangas 398 m · 5 min.

Rimi 459 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 32 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 291 m · 4 min.

Kasdienybė Dalidenta 0 m · 0 min.

Laisvalaikis forest 10 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Dalidenta · 0 m Stotelė · 32 m Dalidenta · 0 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Dalidenta 0 m · 0 min.

Eraimplant 41 m · 1 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 32 m · 1 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 225 m · 3 min.

Maxima XX 327 m · 5 min.

Mangų mangas 398 m · 5 min.

Rimi 459 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 10 m · min.

forest 14 m · min.

forest 36 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

32 m · 1 min.

Iki vaistinės Dalidenta

0 m · 0 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

225 m · 3 min.

Iki klinikos Dalidenta

0 m · 0 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Arena Pica · 101 m IKI Partizanų · 225 m NEO Kaunas · 517 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Arena Pica 101 m · 2 min.

PJazz 124 m · 2 min.

Tashkent 182 m · 3 min.

Seni vartai 190 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 225 m · 3 min.

Maxima XX 327 m · 5 min.

Mangų mangas 398 m · 5 min.

Rimi 459 m · 6 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

NEO Kaunas 517 m · 7 min.

GymPlius 610 m · 8 min.

sports_centre 677 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 855 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 10 m · min.

forest 14 m · min.

forest 36 m · min.

park 41 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Dalidenta 0 m · 0 min.

Eraimplant 41 m · 1 min.

Luminor 105 m · 2 min.

Nordea 143 m · 2 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Arena Pica 101 m · 2 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 517 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 225 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 10 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 21 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 225 m

Maxima XX 327 m

Mangų mangas 398 m

Rimi 459 m

Iki 536 m

Vaistinės · 5+

Dalidenta 0 m

Eraimplant 41 m

Saulės šeimos medicinos centras 155 m

Gintarinė vaistinė 220 m

Clinic DPC 228 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Arena Pica 101 m

PJazz 124 m

Tashkent 182 m

Seni vartai 190 m

iLunch 234 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 105 m

Nordea 143 m

DNB, SEB 362 m

Artea 383 m

SEB Santakos skyrius 434 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 350 m

Viada 601 m

Neste „Birželio“ 621 m

Parduotuvės · 5+

Varlė 180 m

Drogas 325 m

Optikos pasaulis 342 m

Naudota buitinė technika 367 m

clothes 417 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 517 m

GymPlius 610 m

sports_centre 677 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 855 m

SportGates 990 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 340 m

VDU „Rasos“ gimnazija 642 m

Kauno Valdorfo mokykla 923 m

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 925 m

KTU Inžinerijos licėjus 935 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

225 m

Žema galimybė

Vaistinė

0 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

101 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

105 m

Žema galimybė

Degalinė

350 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

180 m

Žema galimybė

Mokykla

340 m

Vidutinė galimybė

Darželis

291 m

Žema galimybė

Sporto centras

517 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

21 maršrutai 500 m Stotelė 32 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

32 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

0 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

172

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Arena Pica“, „Luminor“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Arena Pica 101 m 2 min

PJazz 124 m 2 min

Tashkent 182 m 3 min

Seni vartai 190 m 3 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Varlė 180 m 3 min

Drogas 325 m 5 min

Optikos pasaulis 342 m 5 min

Naudota buitinė technika 367 m 5 min

+3 daugiau

Finansai 7 obj.

Luminor 105 m 2 min

Nordea 143 m 2 min

DNB, SEB 362 m 5 min

Artea 383 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 517 m 7 min

GymPlius 610 m 8 min

sports_centre 677 m 9 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 855 m 11 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

32 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Arena Pica“, „Luminor“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Arena Pica 101 m 2 min

PJazz 124 m 2 min

Tashkent 182 m 3 min

Seni vartai 190 m 3 min

+11 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Varlė 180 m 3 min

Drogas 325 m 5 min

Optikos pasaulis 342 m 5 min

Naudota buitinė technika 367 m 5 min

+3 daugiau

Finansai 7 obj.

Luminor 105 m 2 min

Nordea 143 m 2 min

DNB, SEB 362 m 5 min

Artea 383 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 517 m 7 min

GymPlius 610 m 8 min

sports_centre 677 m 9 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 855 m 11 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

0 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

172 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?