Vertinama vieta

Seinų 10, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 79 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 190 m Welldent · 195 m Aukštaičių g. A · 245 m forest · 240 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 98 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 249 m forest · 240 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 98 m · 2 min.

Bricks 4 Kidz 411 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 534 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 568 m · 8 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 249 m · 4 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 460 m · 6 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 563 m · 8 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 635 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 1 / 1 km

playground 585 m · 8 min.

playground 1077 m · 14 min.

playground 1195 m · 15 min.

playground 1228 m · 16 min.

Žalios erdvės 2 / 500 m · 10 / 1 km

forest 240 m · min.

forest 309 m · min.

forest 515 m · min.

park 516 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 195 m · 3 min.

Camelia 218 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 190 m · 3 min.

IKI Žaliakalnis 247 m · 4 min.

Šilas 306 m · 4 min.

Parduotuvė 443 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 245 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 98 m · 2 min.

Kasdienybė Maisto Prekės, Gėrimai 190 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 240 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Welldent · 195 m Stotelė · 245 m Welldent · 195 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 195 m · 3 min.

Camelia 218 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 245 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 190 m · 3 min.

IKI Žaliakalnis 247 m · 4 min.

Šilas 306 m · 4 min.

Parduotuvė 443 m · 6 min.

Rami aplinka 2 / 500 m · 10 / 1 km

forest 240 m · min.

forest 309 m · min.

forest 515 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

245 m · 4 min.

Iki vaistinės Welldent

195 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

190 m · 3 min.

Iki klinikos Welldent

195 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 183 m Maisto Prekės, Gėrimai · 190 m Lemon Gym · 614 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 183 m · 3 min.

SAVA Užkandinė 219 m · 3 min.

Doda Užkandinė 236 m · 3 min.

Mūū BBQ 311 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 190 m · 3 min.

IKI Žaliakalnis 247 m · 4 min.

Šilas 306 m · 4 min.

Parduotuvė 443 m · 6 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 614 m · 8 min.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 787 m · 10 min.

Ledo arena 812 m · 11 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 833 m · 11 min.

Žalios erdvės 2 / 500 m · 10 / 1 km

forest 240 m · min.

forest 309 m · min.

forest 515 m · min.

park 516 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Welldent 195 m · 3 min.

Camelia 218 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 219 m · 3 min.

Gintarinė Vaistinė 245 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 183 m · 3 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 614 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 190 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 240 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 190 m

IKI Žaliakalnis 247 m

Šilas 306 m

Parduotuvė 443 m

Express Market 820 m

Vaistinės · 5+

Welldent 195 m

Camelia 218 m

Gintarinė vaistinė 219 m

Gintarinė Vaistinė 245 m

Camelia 274 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 183 m

SAVA Užkandinė 219 m

Doda Užkandinė 236 m

Mūū BBQ 311 m

Crispy Chick 343 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 269 m

SEB 271 m

Citadelė 313 m

Luminor 928 m

Lietuvos bankas 993 m

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 792 m

Circle K „Tvirtovės“ 943 m

Orlen 997 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 257 m

Dėvėti drabužiai 346 m

Dėvėti drabužiai 370 m

Taisykla 7 403 m

Sil 682 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 614 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 787 m

Ledo arena 812 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 833 m

Kauno futbolo maniežas 841 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 249 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 460 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 563 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 635 m

Kauno dailės gimnazija 724 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

190 m

Žema galimybė

Vaistinė

195 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

183 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

269 m

Žema galimybė

Degalinė

792 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

257 m

Žema galimybė

Mokykla

249 m

Žema galimybė

Darželis

98 m

Žema galimybė

Sporto centras

614 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 245 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

245 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

195 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „SAVA Užkandinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Čeburekinė 183 m 3 min

SAVA Užkandinė 219 m 3 min

Doda Užkandinė 236 m 3 min

Mūū BBQ 311 m 4 min

+14 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Pepco 257 m 4 min

Dėvėti drabužiai 346 m 5 min

Dėvėti drabužiai 370 m 5 min

Taisykla 7 403 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 269 m 4 min

SEB 271 m 4 min

Citadelė 313 m 4 min

Laisvalaikis 2 obj.

Lemon Gym 614 m 8 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 787 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

245 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „SAVA Užkandinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Čeburekinė 183 m 3 min

SAVA Užkandinė 219 m 3 min

Doda Užkandinė 236 m 3 min

Mūū BBQ 311 m 4 min

+14 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Pepco 257 m 4 min

Dėvėti drabužiai 346 m 5 min

Dėvėti drabužiai 370 m 5 min

Taisykla 7 403 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 269 m 4 min

SEB 271 m 4 min

Citadelė 313 m 4 min

Laisvalaikis 2 obj.

Lemon Gym 614 m 8 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 787 m 10 min

Sveikatos įstaigos

195 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

2 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?