Vertinama vieta

Seinų 13, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 78 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 218 m Welldent · 152 m Aukštaičių g. A · 197 m forest · 240 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 60 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 233 m forest · 240 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 60 m · 1 min.

Bricks 4 Kidz 372 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 516 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 544 m · 7 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 233 m · 3 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 417 m · 6 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 553 m · 7 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 588 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 1 / 1 km

playground 604 m · 8 min.

playground 1037 m · 13 min.

playground 1147 m · 15 min.

playground 1242 m · 16 min.

Žalios erdvės 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 240 m · min.

forest 329 m · min.

park 470 m · min.

forest 490 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 152 m · 2 min.

Camelia 250 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 218 m · 3 min.

IKI Žaliakalnis 223 m · 3 min.

Šilas 259 m · 4 min.

Parduotuvė 487 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 197 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 60 m · 1 min.

Kasdienybė Welldent 152 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 240 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Welldent · 152 m Stotelė · 197 m Welldent · 152 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Welldent 152 m · 2 min.

Camelia 250 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 197 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 218 m · 3 min.

IKI Žaliakalnis 223 m · 3 min.

Šilas 259 m · 4 min.

Parduotuvė 487 m · 7 min.

Rami aplinka 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 240 m · min.

forest 329 m · min.

park 470 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

197 m · 3 min.

Iki vaistinės Welldent

152 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

218 m · 3 min.

Iki klinikos Welldent

152 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

SAVA Užkandinė · 175 m Maisto Prekės, Gėrimai · 218 m Lemon Gym · 581 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

SAVA Užkandinė 175 m · 3 min.

Doda Užkandinė 188 m · 3 min.

Čeburekinė 191 m · 3 min.

Mūū BBQ 292 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 218 m · 3 min.

IKI Žaliakalnis 223 m · 3 min.

Šilas 259 m · 4 min.

Parduotuvė 487 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 581 m · 8 min.

Ledo arena 766 m · 10 min.

Kauno futbolo maniežas 796 m · 10 min.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 802 m · 11 min.

Žalios erdvės 5 / 500 m · 10 / 1 km

forest 240 m · min.

forest 329 m · min.

park 470 m · min.

forest 490 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Welldent 152 m · 2 min.

Swedbank 244 m · 4 min.

SEB 246 m · 4 min.

Camelia 250 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka SAVA Užkandinė 175 m · 3 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 581 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 218 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 240 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 218 m

IKI Žaliakalnis 223 m

Šilas 259 m

Parduotuvė 487 m

Express Market 791 m

Vaistinės · 5+

Welldent 152 m

Camelia 250 m

Camelia 252 m

Gintarinė vaistinė 257 m

Gintarinė Vaistinė 280 m

Kavinės ir restoranai · 5+

SAVA Užkandinė 175 m

Doda Užkandinė 188 m

Čeburekinė 191 m

Mūū BBQ 292 m

Crispy Chick 304 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 244 m

SEB 246 m

Citadelė 284 m

Luminor 890 m

Lietuvos bankas 983 m

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 836 m

Circle K „Tvirtovės“ 944 m

Orlen 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Pepco 234 m

Dėvėti drabužiai 322 m

Dėvėti drabužiai 340 m

Taisykla 7 369 m

Sil 666 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 581 m

Ledo arena 766 m

Kauno futbolo maniežas 796 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 802 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 803 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 233 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 417 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 553 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 588 m

Kauno dailės gimnazija 679 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

218 m

Žema galimybė

Vaistinė

152 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

175 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

244 m

Žema galimybė

Degalinė

836 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

234 m

Žema galimybė

Mokykla

233 m

Žema galimybė

Darželis

60 m

Žema galimybė

Sporto centras

581 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 197 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

197 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

152 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SAVA Užkandinė“, „Doda Užkandinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

SAVA Užkandinė 175 m 3 min

Doda Užkandinė 188 m 3 min

Čeburekinė 191 m 3 min

Mūū BBQ 292 m 4 min

+13 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Pepco 234 m 3 min

Dėvėti drabužiai 322 m 5 min

Dėvėti drabužiai 340 m 5 min

Taisykla 7 369 m 5 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 244 m 4 min

SEB 246 m 4 min

Citadelė 284 m 4 min

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 581 m 8 min

Kauno futbolo maniežas 796 m 10 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 802 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

197 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SAVA Užkandinė“, „Doda Užkandinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

SAVA Užkandinė 175 m 3 min

Doda Užkandinė 188 m 3 min

Čeburekinė 191 m 3 min

Mūū BBQ 292 m 4 min

+13 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Pepco 234 m 3 min

Dėvėti drabužiai 322 m 5 min

Dėvėti drabužiai 340 m 5 min

Taisykla 7 369 m 5 min

+2 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 244 m 4 min

SEB 246 m 4 min

Citadelė 284 m 4 min

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 581 m 8 min

Kauno futbolo maniežas 796 m 10 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 802 m 11 min

Sveikatos įstaigos

152 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

4 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?