Vertinama vieta

Seinų 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min 4 min 19 min

Senamiestis 32 min 6 min 33 min

Oro uostas 80 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min 8 min 32 min

Geležinkelio st. 28 min 11 min 36 min

Maisto Prekės, Gėrimai · 226 m Gintarinė vaistinė · 199 m Žemaičių g. A · 400 m forest · 241 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 256 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 377 m forest · 241 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 256 m · 4 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 546 m · 7 min.

Bricks 4 Kidz 566 m · 8 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 570 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 377 m · 5 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 571 m · 8 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 584 m · 8 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 792 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 1 / 1 km

playground 599 m · 8 min.

playground 1071 m · 14 min.

playground 1150 m · 15 min.

playground 1179 m · 15 min.

Žalios erdvės 3 / 500 m · 10 / 1 km

forest 241 m · min.

forest 254 m · min.

forest 471 m · min.

forest 520 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 199 m · 3 min.

Camelia 225 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 226 m · 3 min.

Parduotuvė 287 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 328 m · 5 min.

Šilas 464 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 400 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 256 m · 4 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 199 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 241 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 199 m Stotelė · 400 m Gintarinė vaistinė · 199 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 199 m · 3 min.

Camelia 225 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 400 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 226 m · 3 min.

Parduotuvė 287 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 328 m · 5 min.

Šilas 464 m · 6 min.

Rami aplinka 3 / 500 m · 10 / 1 km

forest 241 m · min.

forest 254 m · min.

forest 471 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

400 m · 5 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

199 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

226 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

199 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 275 m Maisto Prekės, Gėrimai · 226 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 710 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 275 m · 4 min.

SAVA Užkandinė 355 m · 5 min.

Mūū BBQ 368 m · 5 min.

Doda Užkandinė 392 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 226 m · 3 min.

Parduotuvė 287 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 328 m · 5 min.

Šilas 464 m · 6 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 710 m · 9 min.

Lemon Gym 758 m · 10 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 902 m · 12 min.

Sporto Olimpas 955 m · 12 min.

Žalios erdvės 3 / 500 m · 10 / 1 km

forest 241 m · min.

forest 254 m · min.

forest 471 m · min.

forest 520 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 9 / 1 km

Gintarinė vaistinė 199 m · 3 min.

Camelia 225 m · 3 min.

Gintarinė Vaistinė 231 m · 3 min.

Camelia 347 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 275 m · 4 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 710 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 226 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 241 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 P Specializuota parduotuvė · 67 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 226 m

Parduotuvė 287 m

IKI Žaliakalnis 328 m

Šilas 464 m

Express Market 957 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 199 m

Camelia 225 m

Gintarinė Vaistinė 231 m

Camelia 347 m

Welldent 353 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 275 m

SAVA Užkandinė 355 m

Mūū BBQ 368 m

Doda Užkandinė 392 m

El Turko kebabai 436 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 348 m

SEB 348 m

Citadelė 399 m

Lietuvos bankas 989 m

Luminor 1.0 km

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 691 m

Orlen 864 m

Baltic Petroleum 967 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 334 m

Dėvėti drabužiai 414 m

Dėvėti drabužiai 453 m

Taisykla 7 553 m

Sil 709 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 710 m

Lemon Gym 758 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 902 m

Sporto Olimpas 955 m

Ledo arena 970 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 377 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 571 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 584 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 792 m

Kauno dailės gimnazija 853 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

226 m

Žema galimybė

Vaistinė

199 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

275 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

348 m

Žema galimybė

Degalinė

691 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

334 m

Žema galimybė

Mokykla

377 m

Vidutinė galimybė

Darželis

256 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

710 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 400 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

400 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

199 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Pepco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čeburekinė 275 m 4 min

SAVA Užkandinė 355 m 5 min

Mūū BBQ 368 m 5 min

Doda Užkandinė 392 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Pepco 334 m 5 min

Dėvėti drabužiai 414 m 6 min

Dėvėti drabužiai 453 m 6 min

Taisykla 7 553 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 348 m 5 min

SEB 348 m 5 min

Citadelė 399 m 5 min

Laisvalaikis 3 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 710 m 9 min

Lemon Gym 758 m 10 min

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 902 m 12 min

Transportas ir pasiekiamumas

400 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Pepco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Čeburekinė 275 m 4 min

SAVA Užkandinė 355 m 5 min

Mūū BBQ 368 m 5 min

Doda Užkandinė 392 m 5 min

+13 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Pepco 334 m 5 min

Dėvėti drabužiai 414 m 6 min

Dėvėti drabužiai 453 m 6 min

Taisykla 7 553 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 348 m 5 min

SEB 348 m 5 min

Citadelė 399 m 5 min

Laisvalaikis 3 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 710 m 9 min

Lemon Gym 758 m 10 min

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 902 m 12 min

Sveikatos įstaigos

199 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

3 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?