Vertinama vieta

Šiaurės 49, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 38 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 66 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Čia · 55 m Fama bona · 171 m Martyno Mažvydo progimnazija B · 34 m park · 4 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ · 581 m Kauno Martyno Mažvydo progimnazija · 213 m park · 4 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ 581 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 581 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 755 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Mažylis“ 757 m · 10 min.

Mokyklos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 213 m · 3 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 224 m · 3 min.

KTU Inžinerijos licėjus 315 m · 4 min.

Kauno Valdorfo mokykla 334 m · 5 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 504 m · 7 min.

playground 535 m · 7 min.

playground 679 m · 9 min.

playground 717 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 4 m · min.

park 26 m · min.

park 28 m · min.

forest 33 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Fama bona 171 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 667 m · 9 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 55 m · 1 min.

Iki Kalniečiai 723 m · 10 min.

Iki 726 m · 10 min.

Lidl 823 m · 11 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

17 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 34 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 213 m · 3 min.

Kasdienybė Čia 55 m · 1 min.

Laisvalaikis park 4 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Fama bona · 171 m Stotelė · 34 m Fama bona · 171 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Fama bona 171 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 667 m · 9 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

17 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 34 m · 1 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 55 m · 1 min.

Iki Kalniečiai 723 m · 10 min.

Iki 726 m · 10 min.

Lidl 823 m · 11 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 4 m · min.

park 26 m · min.

park 28 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

34 m · 1 min.

Iki vaistinės Fama bona

171 m · 3 min.

Iki parduotuvės Čia

55 m · 1 min.

Iki klinikos Fama bona

171 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Elidanas · 72 m Čia · 55 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys · 687 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Elidanas 72 m · 1 min.

Amber Grill 373 m · 5 min.

Hesburger 599 m · 8 min.

Trolių pica 634 m · 8 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 55 m · 1 min.

Iki Kalniečiai 723 m · 10 min.

Iki 726 m · 10 min.

Lidl 823 m · 11 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 687 m · 9 min.

NEO Kaunas 845 m · 11 min.

sports_centre 966 m · 13 min.

Tennis Space 1013 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 4 m · min.

park 26 m · min.

park 28 m · min.

forest 33 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Fama bona 171 m · 3 min.

Kauno 43-iasis paštas 661 m · 9 min.

Gintarinė vaistinė 667 m · 9 min.

Eurovaistinė 681 m · 9 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Elidanas 72 m · 1 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 687 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Čia 55 m · 1 min.

Atsikvėpimas park 4 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 17 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 17 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m 17 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 K Kavinė / restoranas · 74 P Specializuota parduotuvė · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Čia 55 m

Iki Kalniečiai 723 m

Iki 726 m

Lidl 823 m

Šilas 857 m

Vaistinės · 5+

Fama bona 171 m

Gintarinė vaistinė 667 m

Eurovaistinė 681 m

Camelia 702 m

Gintarinė vaistinė 709 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Elidanas 72 m

Amber Grill 373 m

Hesburger 599 m

Trolių pica 634 m

El Jefe Taco House 635 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 43-iasis paštas 661 m

Medus 693 m

SEB 697 m

Swedbank 727 m

SEB 874 m

Degalinės · 3

Neste „Islandijos“ 410 m

Circle K „Greitkelis II“ 656 m

Circle K „Greitkelis I“ 779 m

Parduotuvės · 5+

Visi Įrankiai 402 m

Įrankiai.lt 469 m

Kaercher 483 m

Würth 553 m

optician 741 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 687 m

NEO Kaunas 845 m

sports_centre 966 m

Tennis Space 1.0 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 1.4 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 213 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 224 m

KTU Inžinerijos licėjus 315 m

Kauno Valdorfo mokykla 334 m

VDU „Rasos“ gimnazija 390 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

55 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

171 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

72 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

661 m

Aukšta galimybė

Degalinė

410 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

402 m

Žema galimybė

Mokykla

213 m

Žema galimybė

Darželis

581 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

687 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

17 maršrutai 500 m Stotelė 34 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

34 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

171 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

203

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Elidanas 72 m 1 min

Amber Grill 373 m 5 min

Hesburger 599 m 8 min

Trolių pica 634 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 10 obj.

Visi Įrankiai 402 m 6 min

Įrankiai.lt 469 m 6 min

Kaercher 483 m 7 min

Würth 553 m 7 min

+6 daugiau

Finansai 4 obj.

Kauno 43-iasis paštas 661 m 9 min

Medus 693 m 9 min

SEB 697 m 9 min

Swedbank 727 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 687 m 9 min

Transportas ir pasiekiamumas

34 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Elidanas 72 m 1 min

Amber Grill 373 m 5 min

Hesburger 599 m 8 min

Trolių pica 634 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 10 obj.

Visi Įrankiai 402 m 6 min

Įrankiai.lt 469 m 6 min

Kaercher 483 m 7 min

Würth 553 m 7 min

+6 daugiau

Finansai 4 obj.

Kauno 43-iasis paštas 661 m 9 min

Medus 693 m 9 min

SEB 697 m 9 min

Swedbank 727 m 10 min

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 687 m 9 min

Sveikatos įstaigos

171 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

203 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?