Vertinama vieta

Šiaurės 85, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

91 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 77 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki Eiguliai · 119 m Camelia · 104 m Ašigalio g. B · 165 m forest · 6 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Aviliukas“ · 177 m Kauno Pilėnų progimnazija · 132 m forest · 6 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aviliukas“ 177 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žara“ 317 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 375 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Gandriukas“ 403 m · 6 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Pilėnų progimnazija 132 m · 2 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 288 m · 4 min.

Kauno A. Žikevičiaus saugaus vaiko mokykla 414 m · 6 min.

Kauno Valdorfo mokykla 958 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 137 m · 2 min.

playground 223 m · 3 min.

playground 258 m · 4 min.

playground 335 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 6 m · min.

park 17 m · min.

forest 17 m · min.

forest 25 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 104 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 117 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Eiguliai 119 m · 2 min.

Šviežia duona kepyklėlė 134 m · 2 min.

Maxima XX 360 m · 5 min.

Šilas 391 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

20 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 165 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Pilėnų progimnazija 132 m · 2 min.

Kasdienybė Camelia 104 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 6 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia · 104 m Stotelė · 165 m Camelia · 104 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 104 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 117 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

20 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 165 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Eiguliai 119 m · 2 min.

Šviežia duona kepyklėlė 134 m · 2 min.

Maxima XX 360 m · 5 min.

Šilas 391 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 6 m · min.

park 17 m · min.

forest 17 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

165 m · 3 min.

Iki vaistinės Camelia

104 m · 2 min.

Iki parduotuvės Iki Eiguliai

119 m · 2 min.

Iki klinikos Camelia

104 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

fast_food · 299 m Iki Eiguliai · 119 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys · 136 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

fast_food 299 m · 4 min.

Piko Chicken Kaunas 320 m · 4 min.

Hungry Fox 375 m · 5 min.

Pica-Pica 377 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Eiguliai 119 m · 2 min.

Šviežia duona kepyklėlė 134 m · 2 min.

Maxima XX 360 m · 5 min.

Šilas 391 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 136 m · 2 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 770 m · 10 min.

sports_centre 960 m · 12 min.

sauna 1413 m · 18 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 6 m · min.

park 17 m · min.

forest 17 m · min.

forest 25 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

Camelia 104 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 117 m · 2 min.

Medgintras 292 m · 4 min.

Benu 306 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka fast_food 299 m · 4 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 136 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Iki Eiguliai 119 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 6 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 20 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki Eiguliai 119 m

Šviežia duona kepyklėlė 134 m

Maxima XX 360 m

Šilas 391 m

greengrocer 415 m

Vaistinės · 5+

Camelia 104 m

Gintarinė vaistinė 117 m

Medgintras 292 m

Benu 306 m

Medgintras 306 m

Kavinės ir restoranai · 5+

fast_food 299 m

Piko Chicken Kaunas 320 m

Hungry Fox 375 m

Pica-Pica 377 m

Mr.Food kebab 709 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 375 m

SEB 725 m

Medus 801 m

SEB 806 m

Swedbank 809 m

Degalinės · 3

Skulas 551 m

Circle K „Sukilėlių“ 576 m

Viada 621 m

Parduotuvės · 5+

Optikos pasaulis 340 m

Humana 712 m

Santera 753 m

Humana 784 m

Santera 786 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 136 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 770 m

sports_centre 960 m

sauna 1.4 km

Pirties namai 1.4 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Pilėnų progimnazija 132 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 288 m

Kauno A. Žikevičiaus saugaus vaiko mokykla 414 m

Kauno Valdorfo mokykla 958 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 971 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

119 m

Žema galimybė

Vaistinė

104 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

299 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

375 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

551 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

340 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

132 m

Žema galimybė

Darželis

177 m

Žema galimybė

Sporto centras

136 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

20 maršrutai 500 m Stotelė 165 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

165 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

104 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

226

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys“, „fast_food“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

fast_food 299 m 4 min

Piko Chicken Kaunas 320 m 4 min

Hungry Fox 375 m 5 min

Pica-Pica 377 m 5 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Optikos pasaulis 340 m 5 min

Humana 712 m 9 min

Santera 753 m 10 min

Humana 784 m 10 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

SEB 375 m 5 min

SEB 725 m 10 min

Medus 801 m 11 min

SEB 806 m 11 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 136 m 2 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 770 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

165 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys“, „fast_food“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

fast_food 299 m 4 min

Piko Chicken Kaunas 320 m 4 min

Hungry Fox 375 m 5 min

Pica-Pica 377 m 5 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Optikos pasaulis 340 m 5 min

Humana 712 m 9 min

Santera 753 m 10 min

Humana 784 m 10 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

SEB 375 m 5 min

SEB 725 m 10 min

Medus 801 m 11 min

SEB 806 m 11 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 136 m 2 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 770 m 10 min

Sveikatos įstaigos

104 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

226 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?