Vertinama vieta

Šimkaičių 1, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 253 m Benu · 241 m M. Jankaus g. A · 262 m forest · 37 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 346 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 294 m forest · 37 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 346 m · 5 min.

Bricks 4 Kidz 350 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 664 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 702 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 294 m · 4 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 477 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 564 m · 8 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 653 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 683 m · 9 min.

playground 821 m · 11 min.

playground 861 m · 11 min.

playground 942 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

park 50 m · min.

P. Vileišio a. 61 m · min.

park 68 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 241 m · 4 min.

Affidea 352 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 253 m · 4 min.

Lidl 401 m · 6 min.

Šilas 406 m · 6 min.

Šilas 488 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 262 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis A. Kačanausko muzikos mokykla 294 m · 4 min.

Kasdienybė Benu 241 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 37 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 241 m Stotelė · 262 m Benu · 241 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 241 m · 4 min.

Affidea 352 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 262 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 253 m · 4 min.

Lidl 401 m · 6 min.

Šilas 406 m · 6 min.

Šilas 488 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

park 50 m · min.

P. Vileišio a. 61 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

262 m · 4 min.

Iki vaistinės Benu

241 m · 4 min.

Iki parduotuvės Express Market

253 m · 4 min.

Iki klinikos Benu

241 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Solo · 235 m Express Market · 253 m Kauno futbolo maniežas · 182 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Solo 235 m · 3 min.

Migdolas 237 m · 3 min.

Mr. Döner 261 m · 4 min.

Express pizza 315 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 253 m · 4 min.

Lidl 401 m · 6 min.

Šilas 406 m · 6 min.

Šilas 488 m · 7 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno futbolo maniežas 182 m · 3 min.

Lemon Gym 213 m · 3 min.

Ledo arena 250 m · 4 min.

sports_centre 525 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

park 50 m · min.

P. Vileišio a. 61 m · min.

park 68 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 241 m · 4 min.

Affidea 352 m · 5 min.

Express Care 424 m · 6 min.

Affidea 431 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Solo 235 m · 3 min.

Po darbo sportas Kauno futbolo maniežas 182 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 253 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 37 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 253 m

Lidl 401 m

Šilas 406 m

Šilas 488 m

Vėtrungė 603 m

Vaistinės · 5+

Benu 241 m

Affidea 352 m

Express Care 424 m

Affidea 431 m

Ąžuolyno vaistinė 501 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Solo 235 m

Migdolas 237 m

Mr. Döner 261 m

Express pizza 315 m

Liuks Kebabai 385 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadelė 785 m

Swedbank 799 m

SEB 802 m

SEB 895 m

Luminor 987 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 823 m

Neste „Jonavos“ 1.3 km

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.6 km

Parduotuvės · 5+

Humana 250 m

Taisykla 7 366 m

Prosport.lt Kaunas 689 m

Dėvėti drabužiai 800 m

Pepco 802 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno futbolo maniežas 182 m

Lemon Gym 213 m

Ledo arena 250 m

sports_centre 525 m

Ąžuolyno biblioteka 654 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 294 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 477 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 564 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 653 m

Kauno dailės gimnazija 671 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

253 m

Žema galimybė

Vaistinė

241 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

235 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

785 m

Aukšta galimybė

Degalinė

823 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

250 m

Žema galimybė

Mokykla

294 m

Žema galimybė

Darželis

346 m

Žema galimybė

Sporto centras

182 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 262 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

262 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

241 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kauno futbolo maniežas“, „Lemon Gym“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Solo 235 m 3 min

Migdolas 237 m 3 min

Mr. Döner 261 m 4 min

Express pizza 315 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Humana 250 m 4 min

Taisykla 7 366 m 5 min

Prosport.lt Kaunas 689 m 9 min

Dėvėti drabužiai 800 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 3 obj.

Citadelė 785 m 10 min

Swedbank 799 m 10 min

SEB 802 m 11 min

Laisvalaikis 6 obj.

Kauno futbolo maniežas 182 m 3 min

Lemon Gym 213 m 3 min

sports_centre 525 m 7 min

Ąžuolyno biblioteka 654 m 9 min

+2 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

262 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kauno futbolo maniežas“, „Lemon Gym“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Solo 235 m 3 min

Migdolas 237 m 3 min

Mr. Döner 261 m 4 min

Express pizza 315 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 5 obj.

Humana 250 m 4 min

Taisykla 7 366 m 5 min

Prosport.lt Kaunas 689 m 9 min

Dėvėti drabužiai 800 m 10 min

+1 daugiau

Finansai 3 obj.

Citadelė 785 m 10 min

Swedbank 799 m 10 min

SEB 802 m 11 min

Laisvalaikis 6 obj.

Kauno futbolo maniežas 182 m 3 min

Lemon Gym 213 m 3 min

sports_centre 525 m 7 min

Ąžuolyno biblioteka 654 m 9 min

+2 daugiau

Sveikatos įstaigos

241 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

30 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?