Vertinama vieta

Širvintų 44, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 77 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 211 m Gintarinė Vaistinė · 172 m Nuokalnės g. A · 450 m forest · 156 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Aplinka A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 417 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 330 m forest · 156 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 417 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 517 m · 7 min.

Bricks 4 Kidz 559 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 632 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 330 m · 5 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 824 m · 11 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 855 m · 11 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 955 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 1 / 1 km

playground 197 m · 3 min.

playground 1047 m · 14 min.

playground 1186 m · 15 min.

playground 1258 m · 16 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 156 m · min.

forest 162 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 164 m · min.

forest 215 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė Vaistinė 172 m · 3 min.

Camelia 188 m · 3 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 211 m · 3 min.

Šilas 576 m · 8 min.

Parduotuvė 578 m · 8 min.

IKI Žaliakalnis 648 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 450 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio progimnazija 330 m · 5 min.

Kasdienybė Gintarinė Vaistinė 172 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 156 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė Vaistinė · 172 m Stotelė · 450 m Gintarinė Vaistinė · 172 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė Vaistinė 172 m · 3 min.

Camelia 188 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 450 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 211 m · 3 min.

Šilas 576 m · 8 min.

Parduotuvė 578 m · 8 min.

IKI Žaliakalnis 648 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 156 m · min.

forest 162 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 164 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

450 m · 6 min.

Iki vaistinės Gintarinė Vaistinė

172 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

211 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė Vaistinė

172 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 256 m Maisto Prekės, Gėrimai · 211 m Lemon Gym · 634 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 256 m · 4 min.

Crispy Chick 510 m · 7 min.

Doda Užkandinė 539 m · 7 min.

SAVA Užkandinė 589 m · 8 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 211 m · 3 min.

Šilas 576 m · 8 min.

Parduotuvė 578 m · 8 min.

IKI Žaliakalnis 648 m · 9 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 634 m · 8 min.

sports_centre 719 m · 9 min.

LSMU biblioteka 906 m · 12 min.

Kauno futbolo maniežas 985 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 156 m · min.

forest 162 m · min.

A. Samulevičiaus-Samuolio skv. 164 m · min.

forest 215 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 9 / 1 km

Gintarinė Vaistinė 172 m · 3 min.

Camelia 188 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 204 m · 3 min.

Estetus 455 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 256 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 634 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 211 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 156 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 90 S Sporto / laisvalaikio centras · 90 F Finansinės / verslo paslaugos · 90 D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 K Kavinė / restoranas · 79 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 71 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 211 m

Šilas 576 m

Parduotuvė 578 m

IKI Žaliakalnis 648 m

Šilas 710 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė Vaistinė 172 m

Camelia 188 m

Gintarinė vaistinė 204 m

Estetus 455 m

Welldent 468 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 256 m

Crispy Chick 510 m

Doda Užkandinė 539 m

SAVA Užkandinė 589 m

Solo 606 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 670 m

SEB 672 m

Citadelė 712 m

SEB 934 m

SEB 1.1 km

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 507 m

Circle K „Tvirtovės“ 630 m

Orlen 792 m

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 511 m

Pepco 658 m

Humana 722 m

Dėvėti drabužiai 748 m

Dėvėti drabužiai 768 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 634 m

sports_centre 719 m

LSMU biblioteka 906 m

Kauno futbolo maniežas 985 m

Ledo arena 994 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 330 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 824 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 855 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 955 m

Kauno dailės gimnazija 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

211 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

172 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

256 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

670 m

Aukšta galimybė

Degalinė

507 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

511 m

Aukšta galimybė

Mokykla

330 m

Vidutinė galimybė

Darželis

417 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

634 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 450 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

450 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

172 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Crispy Chick“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 256 m 4 min

Crispy Chick 510 m 7 min

Doda Užkandinė 539 m 7 min

SAVA Užkandinė 589 m 8 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Taisykla 7 511 m 7 min

Pepco 658 m 9 min

Humana 722 m 10 min

Dėvėti drabužiai 748 m 10 min

+2 daugiau

Finansai 4 obj.

Swedbank 670 m 9 min

SEB 672 m 9 min

Citadelė 712 m 9 min

SEB 934 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 634 m 8 min

sports_centre 719 m 9 min

LSMU biblioteka 906 m 12 min

Kauno futbolo maniežas 985 m 13 min

Transportas ir pasiekiamumas

450 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Crispy Chick“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 256 m 4 min

Crispy Chick 510 m 7 min

Doda Užkandinė 539 m 7 min

SAVA Užkandinė 589 m 8 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Taisykla 7 511 m 7 min

Pepco 658 m 9 min

Humana 722 m 10 min

Dėvėti drabužiai 748 m 10 min

+2 daugiau

Finansai 4 obj.

Swedbank 670 m 9 min

SEB 672 m 9 min

Citadelė 712 m 9 min

SEB 934 m 12 min

Laisvalaikis 4 obj.

Lemon Gym 634 m 8 min

sports_centre 719 m 9 min

LSMU biblioteka 906 m 12 min

Kauno futbolo maniežas 985 m 13 min

Sveikatos įstaigos

172 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

21 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?