Vertinama vieta

Speigo 25, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 9

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 41 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 69 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Čia · 287 m Fama bona · 177 m Martyno Mažvydo progimnazija B · 226 m park · 63 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Transportas B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ · 664 m Kauno Martyno Mažvydo progimnazija · 394 m park · 63 m Taršos šaltiniai · 9

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ 664 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 786 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Mažylis“ 832 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šermukšnėlis“ 924 m · 12 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 394 m · 5 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 423 m · 6 min.

KTU Inžinerijos licėjus 494 m · 7 min.

Kauno Valdorfo mokykla 497 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 527 m · 7 min.

playground 740 m · 10 min.

playground 927 m · 12 min.

playground 940 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 63 m · min.

forest 110 m · min.

park 148 m · min.

park 165 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Fama bona 177 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 833 m · 11 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 287 m · 4 min.

Šilas 879 m · 11 min.

Iki Kalniečiai 893 m · 12 min.

Lidl 938 m · 12 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

4 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 226 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 394 m · 5 min.

Kasdienybė Fama bona 177 m · 3 min.

Laisvalaikis park 63 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 9

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Fama bona · 177 m Stotelė · 226 m Fama bona · 177 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Fama bona 177 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 833 m · 11 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

4 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 226 m · 3 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 287 m · 4 min.

Šilas 879 m · 11 min.

Iki Kalniečiai 893 m · 12 min.

Lidl 938 m · 12 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 63 m · min.

forest 110 m · min.

park 148 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

226 m · 3 min.

Iki vaistinės Fama bona

177 m · 3 min.

Iki parduotuvės Čia

287 m · 4 min.

Iki klinikos Fama bona

177 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 9

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Elidanas · 280 m Čia · 287 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys · 849 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Elidanas 280 m · 4 min.

Amber Grill 429 m · 6 min.

Hesburger 526 m · 7 min.

Šalia kelio 622 m · 8 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 287 m · 4 min.

Šilas 879 m · 11 min.

Iki Kalniečiai 893 m · 12 min.

Lidl 938 m · 12 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 849 m · 11 min.

Tennis Space 1061 m · 14 min.

NEO Kaunas 1082 m · 14 min.

sports_centre 1169 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 63 m · min.

forest 110 m · min.

park 148 m · min.

park 165 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Fama bona 177 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 833 m · 11 min.

Kauno 43-iasis paštas 834 m · 11 min.

Eurovaistinė 851 m · 11 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Elidanas 280 m · 4 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 849 m · 11 min.

Greitas apsipirkimas Čia 287 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 63 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 11 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

72 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 72 D Degalinė / automobilių paslaugos · 72 K Kavinė / restoranas · 63 P Specializuota parduotuvė · 51 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 51

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Čia 287 m

Šilas 879 m

Iki Kalniečiai 893 m

Lidl 938 m

Iki 965 m

Vaistinės · 5+

Fama bona 177 m

Gintarinė vaistinė 833 m

Eurovaistinė 851 m

Camelia 868 m

Gintarinė vaistinė 886 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Elidanas 280 m

Amber Grill 429 m

Hesburger 526 m

Šalia kelio 622 m

Tėvynė 722 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 43-iasis paštas 834 m

Medus 865 m

SEB 870 m

SEB 893 m

Swedbank 902 m

Degalinės · 3

Neste „Islandijos“ 404 m

Circle K „Greitkelis II“ 595 m

Circle K „Greitkelis I“ 670 m

Parduotuvės · 5+

Įrankiai.lt 341 m

Kaercher 363 m

Würth 385 m

Visi Įrankiai 462 m

optician 917 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 849 m

Tennis Space 1.1 km

NEO Kaunas 1.1 km

sports_centre 1.2 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 1.4 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 394 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 423 m

KTU Inžinerijos licėjus 494 m

Kauno Valdorfo mokykla 497 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 613 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

287 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

177 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

280 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

834 m

Aukšta galimybė

Degalinė

404 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

341 m

Žema galimybė

Mokykla

394 m

Žema galimybė

Darželis

664 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

849 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

4 maršrutai 500 m Stotelė 226 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

226 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

177 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

126

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Įrankiai.lt“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Elidanas 280 m 4 min

Amber Grill 429 m 6 min

Hesburger 526 m 7 min

Šalia kelio 622 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

Įrankiai.lt 341 m 5 min

Kaercher 363 m 5 min

Würth 385 m 5 min

Visi Įrankiai 462 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 5 obj.

Kauno 43-iasis paštas 834 m 11 min

Medus 865 m 11 min

SEB 870 m 11 min

SEB 893 m 12 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 849 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

226 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Įrankiai.lt“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Elidanas 280 m 4 min

Amber Grill 429 m 6 min

Hesburger 526 m 7 min

Šalia kelio 622 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

Įrankiai.lt 341 m 5 min

Kaercher 363 m 5 min

Würth 385 m 5 min

Visi Įrankiai 462 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 5 obj.

Kauno 43-iasis paštas 834 m 11 min

Medus 865 m 11 min

SEB 870 m 11 min

SEB 893 m 12 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 849 m 11 min

Sveikatos įstaigos

177 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

126 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?