Vertinama vieta

Speigo 33, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 40 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 67 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Čia · 171 m Fama bona · 93 m Martyno Mažvydo progimnazija B · 115 m park · 41 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Transportas A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ · 640 m Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla · 312 m park · 41 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Kregždutė“ 640 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 677 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Mažylis“ 815 m · 11 min.

Kauno lopšelis-darželis „Šermukšnėlis“ 886 m · 12 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 312 m · 4 min.

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 319 m · 4 min.

KTU Inžinerijos licėjus 388 m · 5 min.

Kauno Valdorfo mokykla 434 m · 6 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 527 m · 7 min.

playground 662 m · 9 min.

playground 826 m · 11 min.

playground 854 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 41 m · min.

park 49 m · min.

park 87 m · min.

park 95 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Fama bona 93 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 774 m · 10 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 171 m · 3 min.

Iki Kalniečiai 832 m · 11 min.

Iki 850 m · 11 min.

Lidl 857 m · 11 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

4 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 115 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 312 m · 4 min.

Kasdienybė Fama bona 93 m · 2 min.

Laisvalaikis park 41 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Fama bona · 93 m Stotelė · 115 m Fama bona · 93 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Fama bona 93 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 774 m · 10 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

4 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 115 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 171 m · 3 min.

Iki Kalniečiai 832 m · 11 min.

Iki 850 m · 11 min.

Lidl 857 m · 11 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 41 m · min.

park 49 m · min.

park 87 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

115 m · 2 min.

Iki vaistinės Fama bona

93 m · 2 min.

Iki parduotuvės Čia

171 m · 3 min.

Iki klinikos Fama bona

93 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Elidanas · 165 m Čia · 171 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys · 793 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Elidanas 165 m · 3 min.

Amber Grill 359 m · 5 min.

Hesburger 519 m · 7 min.

Šalia kelio 618 m · 8 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Čia 171 m · 3 min.

Iki Kalniečiai 832 m · 11 min.

Iki 850 m · 11 min.

Lidl 857 m · 11 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 2 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 793 m · 10 min.

NEO Kaunas 968 m · 13 min.

Tennis Space 1007 m · 13 min.

sports_centre 1094 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 41 m · min.

park 49 m · min.

park 87 m · min.

park 95 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Fama bona 93 m · 2 min.

Kauno 43-iasis paštas 772 m · 10 min.

Gintarinė vaistinė 774 m · 10 min.

Eurovaistinė 791 m · 10 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Elidanas 165 m · 3 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 793 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Čia 171 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 41 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

86 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

86 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

76 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 86 F Finansinės / verslo paslaugos · 86 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 76 D Degalinė / automobilių paslaugos · 76 K Kavinė / restoranas · 67 P Specializuota parduotuvė · 55 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 55

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Čia 171 m

Iki Kalniečiai 832 m

Iki 850 m

Lidl 857 m

Šilas 886 m

Vaistinės · 5+

Fama bona 93 m

Gintarinė vaistinė 774 m

Eurovaistinė 791 m

Camelia 810 m

Camelia 824 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Elidanas 165 m

Amber Grill 359 m

Hesburger 519 m

Šalia kelio 618 m

Legenda 663 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 43-iasis paštas 772 m

Medus 804 m

SEB 809 m

Swedbank 839 m

SEB 901 m

Degalinės · 3

Neste „Islandijos“ 412 m

Circle K „Greitkelis II“ 583 m

Circle K „Greitkelis I“ 684 m

Parduotuvės · 5+

Įrankiai.lt 358 m

Kaercher 376 m

Visi Įrankiai 392 m

Würth 468 m

optician 854 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 793 m

NEO Kaunas 968 m

Tennis Space 1.0 km

sports_centre 1.1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 1.4 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 312 m

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 319 m

KTU Inžinerijos licėjus 388 m

Kauno Valdorfo mokykla 434 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 522 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

171 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

93 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

165 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

772 m

Aukšta galimybė

Degalinė

412 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

358 m

Žema galimybė

Mokykla

312 m

Žema galimybė

Darželis

640 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

793 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

4 maršrutai 500 m Stotelė 115 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

115 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

93 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

164

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Įrankiai.lt“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Elidanas 165 m 3 min

Amber Grill 359 m 5 min

Hesburger 519 m 7 min

Šalia kelio 618 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

Įrankiai.lt 358 m 5 min

Kaercher 376 m 5 min

Visi Įrankiai 392 m 5 min

Würth 468 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 5 obj.

Kauno 43-iasis paštas 772 m 10 min

Medus 804 m 11 min

SEB 809 m 11 min

Swedbank 839 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 793 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

115 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Elidanas“, „Įrankiai.lt“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Elidanas 165 m 3 min

Amber Grill 359 m 5 min

Hesburger 519 m 7 min

Šalia kelio 618 m 8 min

+11 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

Įrankiai.lt 358 m 5 min

Kaercher 376 m 5 min

Visi Įrankiai 392 m 5 min

Würth 468 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 5 obj.

Kauno 43-iasis paštas 772 m 10 min

Medus 804 m 11 min

SEB 809 m 11 min

Swedbank 839 m 11 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 793 m 10 min

Sveikatos įstaigos

93 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

164 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?