Vertinama vieta

Tolminkiemio 3, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 97 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 38 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 240 m Benu · 163 m Mosėdžio g. · 141 m park · 58 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ · 582 m Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija · 708 m park · 58 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 582 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 588 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 682 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 911 m · 12 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 708 m · 9 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 711 m · 9 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 766 m · 10 min.

Kauno „Santaros“ gimnazija 782 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 553 m · 7 min.

playground 586 m · 8 min.

playground 600 m · 8 min.

playground 619 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 58 m · min.

park 80 m · min.

park 92 m · min.

park 110 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 163 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 206 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 240 m · 3 min.

Lidl 392 m · 5 min.

Šilas 430 m · 6 min.

PC „Baltai“ 633 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 141 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 582 m · 8 min.

Kasdienybė Benu 163 m · 3 min.

Laisvalaikis park 58 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija už 708 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 163 m Stotelė · 141 m Benu · 163 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 163 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 206 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

21 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 141 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 240 m · 3 min.

Lidl 392 m · 5 min.

Šilas 430 m · 6 min.

PC „Baltai“ 633 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 58 m · min.

park 80 m · min.

park 92 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

141 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

163 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

240 m · 3 min.

Iki klinikos Benu

163 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Burbi Burbi · 152 m Maxima XX · 240 m Oazės boulingas · 379 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Burbi Burbi 152 m · 2 min.

Piko chicken 212 m · 3 min.

Caif Cafe 248 m · 4 min.

Buffalo wings 334 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 240 m · 3 min.

Lidl 392 m · 5 min.

Šilas 430 m · 6 min.

PC „Baltai“ 633 m · 8 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Oazės boulingas 379 m · 5 min.

Lemon Gym 387 m · 5 min.

Žiemos šaudykla 526 m · 7 min.

GymPlius 615 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 58 m · min.

park 80 m · min.

park 92 m · min.

park 110 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 163 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 206 m · 3 min.

SEB 232 m · 3 min.

Swedbank 233 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Burbi Burbi 152 m · 2 min.

Po darbo sportas Oazės boulingas 379 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 240 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 58 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

0 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 21 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 240 m

Lidl 392 m

Šilas 430 m

PC „Baltai“ 633 m

Iki Šilainiai 665 m

Vaistinės · 5+

Benu 163 m

Gintarinė vaistinė 206 m

Benu 432 m

Gintarinė vaistinė 524 m

Sporto klinika 540 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Burbi Burbi 152 m

Piko chicken 212 m

Caif Cafe 248 m

Buffalo wings 334 m

Kirvis ir Malka 356 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 232 m

Swedbank 233 m

SEB 622 m

Artea 636 m

Swedbank 672 m

Degalinės · 3

Neste „Kuršių“ 337 m

Circle K „IX Fortas“ 849 m

Jozita 888 m

Parduotuvės · 5+

Textilite 626 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 635 m

Batų kalnas 647 m

Optikos pasaulis 677 m

Camelia Vaistinė 766 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Oazės boulingas 379 m

Lemon Gym 387 m

Žiemos šaudykla 526 m

GymPlius 615 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 765 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 708 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 711 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 766 m

Kauno „Santaros“ gimnazija 782 m

Kauno Milikonių progimnazija 988 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

240 m

Žema galimybė

Vaistinė

163 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

152 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

232 m

Žema galimybė

Degalinė

337 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

626 m

Aukšta galimybė

Mokykla

708 m

Aukšta galimybė

Darželis

582 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

379 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

21 maršrutai 500 m Stotelė 141 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

141 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

163 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Burbi Burbi“, „Piko chicken“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Burbi Burbi 152 m 2 min

Piko chicken 212 m 3 min

Caif Cafe 248 m 4 min

Buffalo wings 334 m 5 min

+12 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Textilite 626 m 8 min

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 635 m 8 min

Batų kalnas 647 m 9 min

Optikos pasaulis 677 m 9 min

Finansai 6 obj.

SEB 232 m 3 min

Swedbank 233 m 3 min

SEB 622 m 8 min

Artea 636 m 8 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 387 m 5 min

Žiemos šaudykla 526 m 7 min

GymPlius 615 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

141 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Burbi Burbi“, „Piko chicken“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Burbi Burbi 152 m 2 min

Piko chicken 212 m 3 min

Caif Cafe 248 m 4 min

Buffalo wings 334 m 5 min

+12 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Textilite 626 m 8 min

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 635 m 8 min

Batų kalnas 647 m 9 min

Optikos pasaulis 677 m 9 min

Finansai 6 obj.

SEB 232 m 3 min

Swedbank 233 m 3 min

SEB 622 m 8 min

Artea 636 m 8 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 387 m 5 min

Žiemos šaudykla 526 m 7 min

GymPlius 615 m 8 min

Sveikatos įstaigos

163 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

97 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~53% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 747€/m² mediana iš 99 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~138 m²

Visa kaina ≈ 241 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?