Vertinama vieta

Tvirtovės 41, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 461 m Dantų Implantacijos Klinika · 137 m Lietuvos inžinerijos kolegija B · 88 m forest · 44 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ · 213 m Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras · 470 m forest · 44 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 213 m · 3 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 225 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 655 m · 9 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 683 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 470 m · 6 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 584 m · 8 min.

KTU Inžinerijos licėjus 811 m · 11 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 933 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 491 m · 7 min.

playground 747 m · 10 min.

playground 823 m · 11 min.

playground 1245 m · 16 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 44 m · min.

forest 157 m · min.

park 169 m · min.

forest 179 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 137 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 328 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 461 m · 6 min.

Maxima XXX 516 m · 7 min.

Ližė Smaližė 556 m · 7 min.

Express Market 606 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 88 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 213 m · 3 min.

Kasdienybė Dantų Implantacijos Klinika 137 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 44 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Dantų Implantacijos Klinika · 137 m Stotelė · 88 m Dantų Implantacijos Klinika · 137 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 137 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 328 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 88 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 461 m · 6 min.

Maxima XXX 516 m · 7 min.

Ližė Smaližė 556 m · 7 min.

Express Market 606 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 44 m · min.

forest 157 m · min.

park 169 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

88 m · 2 min.

Iki vaistinės Dantų Implantacijos Klinika

137 m · 2 min.

Iki parduotuvės Lidl

461 m · 6 min.

Iki klinikos Dantų Implantacijos Klinika

137 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Amber Grill · 49 m Lidl · 461 m sports_centre · 342 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Amber Grill 49 m · 1 min.

Taverna Tiflis 108 m · 2 min.

Al Fresco 374 m · 5 min.

Sushi City 506 m · 7 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 461 m · 6 min.

Maxima XXX 516 m · 7 min.

Ližė Smaližė 556 m · 7 min.

Express Market 606 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 342 m · 5 min.

LSMU biblioteka 601 m · 8 min.

Lemon Gym 751 m · 10 min.

Heraklėja 793 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 44 m · min.

forest 157 m · min.

park 169 m · min.

forest 179 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 137 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 328 m · 5 min.

Nordclinic 377 m · 5 min.

Affidea 450 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Amber Grill 49 m · 1 min.

Po darbo sportas sports_centre 342 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 461 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 44 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 K Kavinė / restoranas · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 461 m

Maxima XXX 516 m

Ližė Smaližė 556 m

Express Market 606 m

Express Market 727 m

Vaistinės · 5+

Dantų Implantacijos Klinika 137 m

Arnikos vaistinė 328 m

Nordclinic 377 m

Affidea 450 m

Express Care 462 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Amber Grill 49 m

Taverna Tiflis 108 m

Al Fresco 374 m

Sushi City 506 m

Caif Cafe 546 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 529 m

Swedbank 531 m

Medus 532 m

SEB 533 m

Kauno 9-asis paštas 625 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 297 m

Neste „Jonavos“ 1.2 km

Viada 1.4 km

Parduotuvės · 5+

Trepsiukas.lt 507 m

Elesen 535 m

Optikos pasaulis 546 m

Topo centras 569 m

Humana 616 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 342 m

LSMU biblioteka 601 m

Lemon Gym 751 m

Heraklėja 793 m

Kalniečių Biblioteka 867 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 470 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 584 m

KTU Inžinerijos licėjus 811 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 933 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 940 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

461 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

137 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

49 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

529 m

Aukšta galimybė

Degalinė

297 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

507 m

Aukšta galimybė

Mokykla

470 m

Vidutinė galimybė

Darželis

213 m

Žema galimybė

Sporto centras

342 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

34 maršrutai 500 m Stotelė 88 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

88 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

137 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Amber Grill“, „Taverna Tiflis“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Amber Grill 49 m 1 min

Taverna Tiflis 108 m 2 min

Al Fresco 374 m 5 min

Sushi City 506 m 7 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Trepsiukas.lt 507 m 7 min

Elesen 535 m 7 min

Optikos pasaulis 546 m 7 min

Topo centras 569 m 8 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

SEB 529 m 7 min

Swedbank 531 m 7 min

Medus 532 m 7 min

SEB 533 m 7 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 342 m 5 min

LSMU biblioteka 601 m 8 min

Lemon Gym 751 m 10 min

Heraklėja 793 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

88 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Amber Grill“, „Taverna Tiflis“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Amber Grill 49 m 1 min

Taverna Tiflis 108 m 2 min

Al Fresco 374 m 5 min

Sushi City 506 m 7 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Trepsiukas.lt 507 m 7 min

Elesen 535 m 7 min

Optikos pasaulis 546 m 7 min

Topo centras 569 m 8 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

SEB 529 m 7 min

Swedbank 531 m 7 min

Medus 532 m 7 min

SEB 533 m 7 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 342 m 5 min

LSMU biblioteka 601 m 8 min

Lemon Gym 751 m 10 min

Heraklėja 793 m 10 min

Sveikatos įstaigos

137 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

38 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?