Vertinama vieta

Tvirtovės 49A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XXX · 413 m Dantų Implantacijos Klinika · 139 m Lietuvos inžinerijos kolegija B · 212 m forest · 86 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ · 126 m Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras · 417 m forest · 86 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 126 m · 2 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 267 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 528 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 736 m · 10 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 417 m · 6 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 459 m · 6 min.

KTU Inžinerijos licėjus 800 m · 10 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 921 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 367 m · 5 min.

playground 841 m · 11 min.

playground 865 m · 11 min.

playground 1113 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 86 m · min.

park 222 m · min.

forest 240 m · min.

forest 246 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 139 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 217 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 413 m · 6 min.

Lidl 478 m · 6 min.

Express Market 610 m · 8 min.

Ližė Smaližė 621 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 212 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 126 m · 2 min.

Kasdienybė Dantų Implantacijos Klinika 139 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 86 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Dantų Implantacijos Klinika · 139 m Stotelė · 212 m Dantų Implantacijos Klinika · 139 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 139 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 217 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 212 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 413 m · 6 min.

Lidl 478 m · 6 min.

Express Market 610 m · 8 min.

Ližė Smaližė 621 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 86 m · min.

park 222 m · min.

forest 240 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

212 m · 3 min.

Iki vaistinės Dantų Implantacijos Klinika

139 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XXX

413 m · 6 min.

Iki klinikos Dantų Implantacijos Klinika

139 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Taverna Tiflis · 105 m Maxima XXX · 413 m sports_centre · 380 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Taverna Tiflis 105 m · 2 min.

Amber Grill 176 m · 3 min.

Al Fresco 310 m · 4 min.

Sushi City 401 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 413 m · 6 min.

Lidl 478 m · 6 min.

Express Market 610 m · 8 min.

Ližė Smaližė 621 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 380 m · 5 min.

Heraklėja 673 m · 9 min.

LSMU biblioteka 716 m · 9 min.

Kalniečių Biblioteka 751 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 86 m · min.

park 222 m · min.

forest 240 m · min.

forest 246 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 139 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 217 m · 3 min.

Nordclinic 245 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 340 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Taverna Tiflis 105 m · 2 min.

Po darbo sportas sports_centre 380 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XXX 413 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 86 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 33 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XXX 413 m

Lidl 478 m

Express Market 610 m

Ližė Smaližė 621 m

Express market 666 m

Vaistinės · 5+

Dantų Implantacijos Klinika 139 m

Arnikos vaistinė 217 m

Nordclinic 245 m

Gintarinė vaistinė 340 m

Affidea 432 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Taverna Tiflis 105 m

Amber Grill 176 m

Al Fresco 310 m

Sushi City 401 m

Caif Cafe 446 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 414 m

Swedbank 415 m

Medus 416 m

SEB 448 m

Kauno 9-asis paštas 500 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 423 m

Viada 1.3 km

Neste „Jonavos“ 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Trepsiukas.lt 375 m

Elesen 429 m

Optikos pasaulis 436 m

Topo centras 440 m

Humana 631 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 380 m

Heraklėja 673 m

LSMU biblioteka 716 m

Kalniečių Biblioteka 751 m

Lemon Gym 783 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 417 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 459 m

KTU Inžinerijos licėjus 800 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 921 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

413 m

Žema galimybė

Vaistinė

139 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

105 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

414 m

Žema galimybė

Degalinė

423 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

375 m

Žema galimybė

Mokykla

417 m

Žema galimybė

Darželis

126 m

Žema galimybė

Sporto centras

380 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

33 maršrutai 500 m Stotelė 212 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

212 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

139 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Taverna Tiflis“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Taverna Tiflis 105 m 2 min

Amber Grill 176 m 3 min

Al Fresco 310 m 4 min

Sushi City 401 m 6 min

+9 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Trepsiukas.lt 375 m 5 min

Elesen 429 m 6 min

Optikos pasaulis 436 m 6 min

Topo centras 440 m 6 min

+3 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 414 m 6 min

Swedbank 415 m 6 min

Medus 416 m 6 min

SEB 448 m 6 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

sports_centre 380 m 5 min

Heraklėja 673 m 9 min

LSMU biblioteka 716 m 9 min

Kalniečių Biblioteka 751 m 10 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

212 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Taverna Tiflis“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Taverna Tiflis 105 m 2 min

Amber Grill 176 m 3 min

Al Fresco 310 m 4 min

Sushi City 401 m 6 min

+9 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Trepsiukas.lt 375 m 5 min

Elesen 429 m 6 min

Optikos pasaulis 436 m 6 min

Topo centras 440 m 6 min

+3 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 414 m 6 min

Swedbank 415 m 6 min

Medus 416 m 6 min

SEB 448 m 6 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

sports_centre 380 m 5 min

Heraklėja 673 m 9 min

LSMU biblioteka 716 m 9 min

Kalniečių Biblioteka 751 m 10 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

139 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

36 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?