Vertinama vieta

Tvirtovės 70, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 414 m Dantų Implantacijos Klinika · 73 m Lietuvos inžinerijos kolegija B · 178 m forest · 50 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ · 95 m Kauno Prano Daunio ugdymo centras · 469 m forest · 50 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 95 m · 2 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 306 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 541 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 670 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 469 m · 6 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 482 m · 7 min.

KTU Inžinerijos licėjus 859 m · 11 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 953 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 376 m · 5 min.

playground 815 m · 11 min.

playground 894 m · 12 min.

playground 1147 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 50 m · min.

park 242 m · min.

forest 242 m · min.

forest 247 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 73 m · 1 min.

Arnikos vaistinė 209 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 414 m · 6 min.

Maxima XXX 476 m · 6 min.

Express Market 548 m · 7 min.

Ližė Smaližė 655 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 178 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 95 m · 2 min.

Kasdienybė Dantų Implantacijos Klinika 73 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 50 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Dantų Implantacijos Klinika · 73 m Stotelė · 178 m Dantų Implantacijos Klinika · 73 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 73 m · 1 min.

Arnikos vaistinė 209 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 178 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 414 m · 6 min.

Maxima XXX 476 m · 6 min.

Express Market 548 m · 7 min.

Ližė Smaližė 655 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 50 m · min.

park 242 m · min.

forest 242 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

178 m · 3 min.

Iki vaistinės Dantų Implantacijos Klinika

73 m · 1 min.

Iki parduotuvės Lidl

414 m · 6 min.

Iki klinikos Dantų Implantacijos Klinika

73 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Taverna Tiflis · 42 m Lidl · 414 m sports_centre · 314 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Taverna Tiflis 42 m · 1 min.

Amber Grill 149 m · 2 min.

Al Fresco 268 m · 4 min.

Sushi City 463 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 414 m · 6 min.

Maxima XXX 476 m · 6 min.

Express Market 548 m · 7 min.

Ližė Smaližė 655 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 314 m · 4 min.

Lemon Gym 718 m · 9 min.

LSMU biblioteka 720 m · 9 min.

Heraklėja 727 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 50 m · min.

park 242 m · min.

forest 242 m · min.

forest 247 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Dantų Implantacijos Klinika 73 m · 1 min.

Arnikos vaistinė 209 m · 3 min.

Nordclinic 283 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 367 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Taverna Tiflis 42 m · 1 min.

Po darbo sportas sports_centre 314 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 414 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 50 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 33 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 414 m

Maxima XXX 476 m

Express Market 548 m

Ližė Smaližė 655 m

Express market 683 m

Vaistinės · 5+

Dantų Implantacijos Klinika 73 m

Arnikos vaistinė 209 m

Nordclinic 283 m

Gintarinė vaistinė 367 m

Affidea 374 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Taverna Tiflis 42 m

Amber Grill 149 m

Al Fresco 268 m

Sushi City 463 m

Caif Cafe 509 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 472 m

Swedbank 473 m

Medus 474 m

SEB 513 m

Kauno 9-asis paštas 551 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 384 m

Neste „Jonavos“ 1.3 km

Viada 1.4 km

Parduotuvės · 5+

Trepsiukas.lt 415 m

Topo centras 485 m

Elesen 490 m

Optikos pasaulis 496 m

Humana 567 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 314 m

Lemon Gym 718 m

LSMU biblioteka 720 m

Heraklėja 727 m

Kalniečių Biblioteka 807 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 469 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 482 m

KTU Inžinerijos licėjus 859 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 953 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 981 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

414 m

Žema galimybė

Vaistinė

73 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

42 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

472 m

Žema galimybė

Degalinė

384 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

415 m

Žema galimybė

Mokykla

469 m

Žema galimybė

Darželis

95 m

Žema galimybė

Sporto centras

314 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

33 maršrutai 500 m Stotelė 178 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

178 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

73 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Taverna Tiflis“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Taverna Tiflis 42 m 1 min

Amber Grill 149 m 2 min

Al Fresco 268 m 4 min

Sushi City 463 m 6 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Trepsiukas.lt 415 m 6 min

Topo centras 485 m 7 min

Elesen 490 m 7 min

Optikos pasaulis 496 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 472 m 6 min

Swedbank 473 m 6 min

Medus 474 m 6 min

SEB 513 m 7 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

sports_centre 314 m 4 min

Lemon Gym 718 m 9 min

LSMU biblioteka 720 m 9 min

Heraklėja 727 m 10 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

178 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Taverna Tiflis“, „Amber Grill“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Taverna Tiflis 42 m 1 min

Amber Grill 149 m 2 min

Al Fresco 268 m 4 min

Sushi City 463 m 6 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Trepsiukas.lt 415 m 6 min

Topo centras 485 m 7 min

Elesen 490 m 7 min

Optikos pasaulis 496 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 472 m 6 min

Swedbank 473 m 6 min

Medus 474 m 6 min

SEB 513 m 7 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

sports_centre 314 m 4 min

Lemon Gym 718 m 9 min

LSMU biblioteka 720 m 9 min

Heraklėja 727 m 10 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

73 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

41 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?