Vertinama vieta

Tvirtovės 79, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XXX · 333 m Nordclinic · 85 m Kauno aklųjų ir silpnaregių centras A · 113 m park · 67 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ · 156 m Kauno Prano Daunio ugdymo centras · 304 m park · 67 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 156 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 368 m · 5 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 392 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 725 m · 10 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 304 m · 4 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 420 m · 6 min.

KTU Inžinerijos licėjus 832 m · 11 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 936 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 4 / 1 km

playground 215 m · 3 min.

playground 907 m · 12 min.

playground 950 m · 12 min.

playground 969 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 67 m · min.

park 108 m · min.

park 125 m · min.

forest 138 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Nordclinic 85 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 128 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 333 m · 5 min.

Express market 503 m · 7 min.

Lidl 534 m · 7 min.

Express Market 639 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 113 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 156 m · 2 min.

Kasdienybė Nordclinic 85 m · 2 min.

Laisvalaikis park 67 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Nordclinic · 85 m Stotelė · 113 m Nordclinic · 85 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Nordclinic 85 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 128 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 113 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 333 m · 5 min.

Express market 503 m · 7 min.

Lidl 534 m · 7 min.

Express Market 639 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 67 m · min.

park 108 m · min.

park 125 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

113 m · 2 min.

Iki vaistinės Nordclinic

85 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XXX

333 m · 5 min.

Iki klinikos Nordclinic

85 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Taverna Tiflis · 238 m Maxima XXX · 333 m sports_centre · 466 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Taverna Tiflis 238 m · 3 min.

Al Fresco 286 m · 4 min.

Sushi City 316 m · 4 min.

Amber Grill 340 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 333 m · 5 min.

Express market 503 m · 7 min.

Lidl 534 m · 7 min.

Express Market 639 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 466 m · 6 min.

Heraklėja 541 m · 7 min.

Kalniečių Biblioteka 626 m · 8 min.

Lemon Gym 836 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 67 m · min.

park 108 m · min.

park 125 m · min.

forest 138 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Nordclinic 85 m · 2 min.

Arnikos vaistinė 128 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 174 m · 3 min.

Dantų Implantacijos Klinika 256 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Taverna Tiflis 238 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 466 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XXX 333 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 67 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 23 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XXX 333 m

Express market 503 m

Lidl 534 m

Express Market 639 m

Ližė Smaližė 738 m

Vaistinės · 5+

Nordclinic 85 m

Arnikos vaistinė 128 m

Gintarinė vaistinė 174 m

Dantų Implantacijos Klinika 256 m

Eurovaistinė 359 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Taverna Tiflis 238 m

Al Fresco 286 m

Sushi City 316 m

Amber Grill 340 m

Talutti - Fresh and Tasty 366 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 303 m

Swedbank 304 m

Medus 306 m

Kauno 9-asis paštas 361 m

SEB 398 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 582 m

Viada 1.2 km

Neste „Birželio“ 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Trepsiukas.lt 216 m

Topo centras 289 m

Optikos pasaulis 336 m

Elesen 338 m

Prosport.lt Kaunas 555 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 466 m

Heraklėja 541 m

Kalniečių Biblioteka 626 m

Lemon Gym 836 m

LSMU biblioteka 872 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 304 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 420 m

KTU Inžinerijos licėjus 832 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 936 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 948 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

333 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

85 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

238 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

303 m

Žema galimybė

Degalinė

582 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

216 m

Žema galimybė

Mokykla

304 m

Žema galimybė

Darželis

156 m

Žema galimybė

Sporto centras

466 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

23 maršrutai 500 m Stotelė 113 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

113 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

85 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Trepsiukas.lt“, „Taverna Tiflis“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Taverna Tiflis 238 m 3 min

Al Fresco 286 m 4 min

Sushi City 316 m 4 min

Amber Grill 340 m 5 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Trepsiukas.lt 216 m 3 min

Topo centras 289 m 4 min

Optikos pasaulis 336 m 5 min

Elesen 338 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 303 m 4 min

Swedbank 304 m 4 min

Medus 306 m 4 min

Kauno 9-asis paštas 361 m 5 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

sports_centre 466 m 6 min

Heraklėja 541 m 7 min

Kalniečių Biblioteka 626 m 8 min

Lemon Gym 836 m 11 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

113 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Trepsiukas.lt“, „Taverna Tiflis“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Taverna Tiflis 238 m 3 min

Al Fresco 286 m 4 min

Sushi City 316 m 4 min

Amber Grill 340 m 5 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Trepsiukas.lt 216 m 3 min

Topo centras 289 m 4 min

Optikos pasaulis 336 m 5 min

Elesen 338 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 303 m 4 min

Swedbank 304 m 4 min

Medus 306 m 4 min

Kauno 9-asis paštas 361 m 5 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

sports_centre 466 m 6 min

Heraklėja 541 m 7 min

Kalniečių Biblioteka 626 m 8 min

Lemon Gym 836 m 11 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

85 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

50 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?