Vertinama vieta

Tvirtovės 88A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 429 m Arnikos vaistinė · 104 m Kauno aklųjų ir silpnaregių centras A · 119 m park · 138 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ · 45 m Kauno Prano Daunio ugdymo centras · 360 m park · 138 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 45 m · 1 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 380 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 432 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 706 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 360 m · 5 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 487 m · 7 min.

KTU Inžinerijos licėjus 888 m · 12 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 1001 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 267 m · 4 min.

playground 905 m · 12 min.

playground 942 m · 12 min.

playground 1045 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 138 m · min.

forest 146 m · min.

forest 158 m · min.

park 172 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Arnikos vaistinė 104 m · 2 min.

Dantų Implantacijos Klinika 149 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 429 m · 6 min.

Maxima XXX 434 m · 6 min.

Express Market 544 m · 7 min.

Express market 574 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 45 m · 1 min.

Kasdienybė Arnikos vaistinė 104 m · 2 min.

Laisvalaikis park 138 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Arnikos vaistinė · 104 m Stotelė · 119 m Arnikos vaistinė · 104 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Arnikos vaistinė 104 m · 2 min.

Dantų Implantacijos Klinika 149 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 429 m · 6 min.

Maxima XXX 434 m · 6 min.

Express Market 544 m · 7 min.

Express market 574 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 138 m · min.

forest 146 m · min.

forest 158 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

119 m · 2 min.

Iki vaistinės Arnikos vaistinė

104 m · 2 min.

Iki parduotuvės Lidl

429 m · 6 min.

Iki klinikos Arnikos vaistinė

104 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Taverna Tiflis · 140 m Lidl · 429 m sports_centre · 354 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Taverna Tiflis 140 m · 2 min.

Al Fresco 211 m · 3 min.

Amber Grill 258 m · 4 min.

Sushi City 418 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 429 m · 6 min.

Maxima XXX 434 m · 6 min.

Express Market 544 m · 7 min.

Express market 574 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 354 m · 5 min.

Heraklėja 653 m · 9 min.

Lemon Gym 734 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 738 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 138 m · min.

forest 146 m · min.

forest 158 m · min.

park 172 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Arnikos vaistinė 104 m · 2 min.

Dantų Implantacijos Klinika 149 m · 2 min.

Nordclinic 195 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 265 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Taverna Tiflis 140 m · 2 min.

Po darbo sportas sports_centre 354 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 429 m · 6 min.

Atsikvėpimas park 138 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 33 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 429 m

Maxima XXX 434 m

Express Market 544 m

Express market 574 m

Ližė Smaližė 734 m

Vaistinės · 5+

Arnikos vaistinė 104 m

Dantų Implantacijos Klinika 149 m

Nordclinic 195 m

Gintarinė vaistinė 265 m

Affidea 357 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Taverna Tiflis 140 m

Al Fresco 211 m

Amber Grill 258 m

Sushi City 418 m

Talutti - Fresh and Tasty 444 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 412 m

Swedbank 413 m

Medus 415 m

Kauno 9-asis paštas 472 m

SEB 489 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 487 m

Viada 1.3 km

Neste „Birželio“ 1.4 km

Parduotuvės · 5+

Trepsiukas.lt 323 m

Topo centras 398 m

Elesen 442 m

Optikos pasaulis 443 m

Prosport.lt Kaunas 563 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 354 m

Heraklėja 653 m

Lemon Gym 734 m

Kalniečių Biblioteka 738 m

LSMU biblioteka 824 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 360 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 487 m

KTU Inžinerijos licėjus 888 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 1.0 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

429 m

Žema galimybė

Vaistinė

104 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

140 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

412 m

Žema galimybė

Degalinė

487 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

323 m

Žema galimybė

Mokykla

360 m

Žema galimybė

Darželis

45 m

Žema galimybė

Sporto centras

354 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

33 maršrutai 500 m Stotelė 119 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

119 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

104 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Taverna Tiflis“, „Al Fresco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Taverna Tiflis 140 m 2 min

Al Fresco 211 m 3 min

Amber Grill 258 m 4 min

Sushi City 418 m 6 min

+9 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Trepsiukas.lt 323 m 5 min

Topo centras 398 m 5 min

Elesen 442 m 6 min

Optikos pasaulis 443 m 6 min

+4 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 412 m 6 min

Swedbank 413 m 6 min

Medus 415 m 6 min

Kauno 9-asis paštas 472 m 6 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 354 m 5 min

Heraklėja 653 m 9 min

Lemon Gym 734 m 10 min

Kalniečių Biblioteka 738 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

119 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Taverna Tiflis“, „Al Fresco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Taverna Tiflis 140 m 2 min

Al Fresco 211 m 3 min

Amber Grill 258 m 4 min

Sushi City 418 m 6 min

+9 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Trepsiukas.lt 323 m 5 min

Topo centras 398 m 5 min

Elesen 442 m 6 min

Optikos pasaulis 443 m 6 min

+4 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 412 m 6 min

Swedbank 413 m 6 min

Medus 415 m 6 min

Kauno 9-asis paštas 472 m 6 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 4 obj.

sports_centre 354 m 5 min

Heraklėja 653 m 9 min

Lemon Gym 734 m 10 min

Kalniečių Biblioteka 738 m 10 min

Sveikatos įstaigos

104 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

40 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?