Vertinama vieta

Užnerio 49A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

66 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 39 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 108 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 44 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 49 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima X · 787 m Dentita · 758 m Smiltynės g. B · 481 m park · 21 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata B

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

62 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Privatus vaikų darželis „Pipirai“ · 650 m Kauno šv. Kazimiero progimnazija · 941 m park · 21 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 1 / 1 km

Privatus vaikų darželis „Pipirai“ 650 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 1270 m · 16 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės takas“ 1282 m · 17 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 1564 m · 20 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno šv. Kazimiero progimnazija 941 m · 12 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 1522 m · 20 min.

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 1557 m · 20 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1695 m · 22 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 2 / 1 km

playground 966 m · 13 min.

playground 988 m · 13 min.

playground 1398 m · 18 min.

playground 1529 m · 20 min.

Žalios erdvės 6 / 500 m · 10 / 1 km

park 21 m · min.

forest 49 m · min.

forest 57 m · min.

park 329 m · min.

Vaistinės ir sveikata 0 / 500 m · 4 / 1 km

Dentita 758 m · 10 min.

Camelia 915 m · 12 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 4 / 1 km

Maxima X 787 m · 10 min.

Gelmina 907 m · 12 min.

Iki 916 m · 12 min.

Lidl 921 m · 12 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 481 m · 7 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Privatus vaikų darželis „Pipirai“ 650 m · 9 min.

Kasdienybė Dentita 758 m · 10 min.

Laisvalaikis park 21 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno šv. Kazimiero progimnazija už 941 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

66 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Dentita · 758 m Stotelė · 481 m Dentita · 758 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 0 / 500 m · 4 / 1 km

Dentita 758 m · 10 min.

Camelia 915 m · 12 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 481 m · 7 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 4 / 1 km

Maxima X 787 m · 10 min.

Gelmina 907 m · 12 min.

Iki 916 m · 12 min.

Lidl 921 m · 12 min.

Rami aplinka 6 / 500 m · 10 / 1 km

park 21 m · min.

forest 49 m · min.

forest 57 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

481 m · 7 min.

Iki vaistinės Dentita

758 m · 10 min.

Iki parduotuvės Maxima X

787 m · 10 min.

Iki klinikos Dentita

758 m · 10 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

65 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Le Babb · 850 m Maxima X · 787 m MegaTenis · 874 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Le Babb 850 m · 11 min.

VidaRica 895 m · 12 min.

Yellow Moon 900 m · 12 min.

McDonald's 901 m · 12 min.

Maisto prekės 0 / 500 m · 4 / 1 km

Maxima X 787 m · 10 min.

Gelmina 907 m · 12 min.

Iki 916 m · 12 min.

Lidl 921 m · 12 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 1 / 1 km

MegaTenis 874 m · 11 min.

Žiemos šaudykla 1685 m · 22 min.

sauna 1717 m · 22 min.

Oazės boulingas 2164 m · 28 min.

Žalios erdvės 6 / 500 m · 10 / 1 km

park 21 m · min.

forest 49 m · min.

forest 57 m · min.

park 329 m · min.

Kasdienės paslaugos 0 / 500 m · 2 / 1 km

Dentita 758 m · 10 min.

Camelia 915 m · 12 min.

SEB 1003 m · 13 min.

Lietuvos paštas 1019 m · 13 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Le Babb 850 m · 11 min.

Po darbo sportas MegaTenis 874 m · 11 min.

Greitas apsipirkimas Maxima X 787 m · 10 min.

Atsikvėpimas park 21 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 11 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

72 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Vaistinė / sveikatos paslaugos

69 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

63 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

63 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 69 P Specializuota parduotuvė · 63 S Sporto / laisvalaikio centras · 63 F Finansinės / verslo paslaugos · 63 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 63 D Degalinė / automobilių paslaugos · 63 K Kavinė / restoranas · 57

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima X 787 m

Gelmina 907 m

Iki 916 m

Lidl 921 m

Hyper Rimi 1.1 km

Vaistinės · 5+

Dentita 758 m

Camelia 915 m

Benu 1.1 km

Gintarinė vaistinė 1.2 km

Camelia 1.3 km

Kavinės ir restoranai · 5+

Le Babb 850 m

VidaRica 895 m

Yellow Moon 900 m

McDonald's 901 m

Trolių pica 913 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 1.0 km

Lietuvos paštas 1.0 km

Medus 1.1 km

Lietuvos paštas 1.3 km

SEB 1.6 km

Degalinės · 3

EMSI 718 m

Circle K 1-2-3 „Mega“ 980 m

Saurida 1.1 km

Parduotuvės · 5+

LV shop.lt 894 m

Decathlon 932 m

Euronics 948 m

Optikos pasaulis 948 m

Deichmann 955 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

MegaTenis 874 m

Žiemos šaudykla 1.7 km

sauna 1.7 km

Oazės boulingas 2.2 km

Lemon Gym 2.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno šv. Kazimiero progimnazija 941 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 1.5 km

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 1.6 km

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1.7 km

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1.8 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

787 m

Aukšta galimybė

Vaistinė

758 m

Aukšta galimybė

Kavinė / restoranas

850 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

1.0 km

Aukšta galimybė

Degalinė

718 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

894 m

Aukšta galimybė

Mokykla

941 m

Aukšta galimybė

Darželis

650 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

874 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 481 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

481 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

758 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 4 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Artimiausias parkas už 21 m; 500 m spinduliu — 6 žalios zonos.

21 m iki artimiausio parko

6 parkai 500 m · taršos šaltinių nėra · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

60%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 6 Miškas 4

Taršos šaltinių nėra 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties ≤39 dB · bendras

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

3 obj.

Žaluma 500 m

6 obj.

Žaluma 1 km

63 obj.

Taršos šaltiniai

0 vnt.

Artimiausi objektai · 15

park

Parkas

21 m 0 min

forest

Miškas

49 m 0 min

Cinamon

Kinas

947 m 12 min

IX forto muziejus

Muziejus

1.8 km 22 min

Pogrindžio spaustuvė-muziejus „ab“

Muziejus

1.9 km 25 min

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas

Biblioteka

2.6 km 33 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys

Biblioteka

2.9 km 36 min

LSMU biblioteka

Biblioteka

3.6 km 45 min

Juozo Gruodžio memorialinis muziejus

Muziejus

3.6 km 46 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys

Biblioteka

3.8 km 47 min

Kauno tvirtovės VII fortas

Muziejus

3.8 km 48 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys

Biblioteka

3.8 km 49 min

Juozo Grušo memorialinis muziejus

Muziejus

4.4 km 56 min

Kalniečių Biblioteka

Biblioteka

4.5 km 56 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus

Biblioteka

4.9 km 1 h 2 min

Transportas ir pasiekiamumas

481 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

26 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

758 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

6 · parkai 500 m spinduliu

Artimiausias parkas už 21 m; 500 m spinduliu — 6 žalios zonos.

21 m iki artimiausio parko

6 parkai 500 m · taršos šaltinių nėra · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

60%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 6 Miškas 4

Taršos šaltinių nėra 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties ≤39 dB · bendras

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

3 obj.

Žaluma 500 m

6 obj.

Žaluma 1 km

63 obj.

Taršos šaltiniai

0 vnt.

Artimiausi objektai · 15

park

Parkas

21 m 0 min

forest

Miškas

49 m 0 min

Cinamon

Kinas

947 m 12 min

IX forto muziejus

Muziejus

1.8 km 22 min

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?