Vertinama vieta

Užtvankos 15, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 95 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 286 m Gintarinė vaistinė · 115 m 6-asis fortas B · 179 m forest · 43 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ · 300 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 386 m forest · 43 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 300 m · 4 min.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 312 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 351 m · 5 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 460 m · 6 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 386 m · 5 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 705 m · 9 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 867 m · 11 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 1001 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 426 m · 6 min.

playground 476 m · 6 min.

playground 494 m · 7 min.

playground 631 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 43 m · min.

forest 73 m · min.

park 107 m · min.

park 127 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 115 m · 2 min.

dentist 201 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 286 m · 4 min.

Šilas 326 m · 5 min.

Prezo 331 m · 5 min.

Iki 523 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 179 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 300 m · 4 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 115 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 43 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 115 m Stotelė · 179 m Gintarinė vaistinė · 115 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 115 m · 2 min.

dentist 201 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 179 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 286 m · 4 min.

Šilas 326 m · 5 min.

Prezo 331 m · 5 min.

Iki 523 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 43 m · min.

forest 73 m · min.

park 107 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

179 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

115 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

286 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

115 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Rinkuškiu baras · 215 m Maxima XX · 286 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 531 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Rinkuškiu baras 215 m · 3 min.

Hesburger 236 m · 3 min.

Visterija 352 m · 5 min.

Vero Cafe 356 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 286 m · 4 min.

Šilas 326 m · 5 min.

Prezo 331 m · 5 min.

Iki 523 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 531 m · 7 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 556 m · 7 min.

KTU Activated Gym 594 m · 8 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 644 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 43 m · min.

forest 73 m · min.

park 107 m · min.

park 127 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 115 m · 2 min.

dentist 201 m · 3 min.

Benu 308 m · 4 min.

Kauno 31-asis paštas 397 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Rinkuškiu baras 215 m · 3 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 531 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 286 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 43 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 16 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 286 m

Šilas 326 m

Prezo 331 m

Iki 523 m

Lidl 537 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 115 m

dentist 201 m

Benu 308 m

Gintarinė vaistinė 442 m

Gintarinė vaistinė 443 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Rinkuškiu baras 215 m

Hesburger 236 m

Visterija 352 m

Vero Cafe 356 m

Čili pica 363 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 31-asis paštas 397 m

Citadele;Šiaulių bankas 421 m

SEB 427 m

Swedbank 453 m

Swedbank 455 m

Degalinės · 3

Circle K „Baršausko“ 763 m

Baltic Petroleum 799 m

Viada 937 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 339 m

Optikos pasaulis 408 m

Dėvėti drabužiai 421 m

Girstupio optika 432 m

Mendis 437 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 531 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 556 m

KTU Activated Gym 594 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 644 m

Kauno ledo rūmai 698 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 386 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 705 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 867 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 1.0 km

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

286 m

Žema galimybė

Vaistinė

115 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

215 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

397 m

Žema galimybė

Degalinė

763 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

339 m

Žema galimybė

Mokykla

386 m

Vidutinė galimybė

Darželis

300 m

Žema galimybė

Sporto centras

531 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

16 maršrutai 500 m Stotelė 179 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

179 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

115 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

157

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Rinkuškiu baras“, „Hesburger“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Rinkuškiu baras 215 m 3 min

Hesburger 236 m 3 min

Visterija 352 m 5 min

Vero Cafe 356 m 5 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 339 m 5 min

Optikos pasaulis 408 m 6 min

Dėvėti drabužiai 421 m 6 min

Girstupio optika 432 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 9 obj.

Kauno 31-asis paštas 397 m 5 min

Citadele;Šiaulių bankas 421 m 6 min

SEB 427 m 6 min

Swedbank 453 m 6 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 531 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 556 m 7 min

KTU Activated Gym 594 m 8 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 644 m 9 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

179 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Rinkuškiu baras“, „Hesburger“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Rinkuškiu baras 215 m 3 min

Hesburger 236 m 3 min

Visterija 352 m 5 min

Vero Cafe 356 m 5 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 339 m 5 min

Optikos pasaulis 408 m 6 min

Dėvėti drabužiai 421 m 6 min

Girstupio optika 432 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 9 obj.

Kauno 31-asis paštas 397 m 5 min

Citadele;Šiaulių bankas 421 m 6 min

SEB 427 m 6 min

Swedbank 453 m 6 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 5 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 531 m 7 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 556 m 7 min

KTU Activated Gym 594 m 8 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 644 m 9 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

115 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

157 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?