Vertinama vieta

Užtvankos 6, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 95 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 312 m Gintarinė vaistinė · 131 m 6-asis fortas B · 192 m forest · 67 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ · 323 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 410 m forest · 67 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 323 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 330 m · 5 min.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 332 m · 5 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 482 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 410 m · 6 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 711 m · 9 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 846 m · 11 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 992 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 433 m · 6 min.

playground 501 m · 7 min.

playground 519 m · 7 min.

playground 657 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 67 m · min.

forest 99 m · min.

forest 122 m · min.

park 131 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 131 m · 2 min.

dentist 197 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 312 m · 4 min.

Šilas 334 m · 5 min.

Prezo 357 m · 5 min.

Iki 498 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 192 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 323 m · 5 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 131 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 67 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 131 m Stotelė · 192 m Gintarinė vaistinė · 131 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 131 m · 2 min.

dentist 197 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 192 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 312 m · 4 min.

Šilas 334 m · 5 min.

Prezo 357 m · 5 min.

Iki 498 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 67 m · min.

forest 99 m · min.

forest 122 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

192 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

131 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

312 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

131 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Rinkuškiu baras · 218 m Maxima XX · 312 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas · 530 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Rinkuškiu baras 218 m · 3 min.

Hesburger 262 m · 4 min.

Visterija 358 m · 5 min.

Vero Cafe 383 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 312 m · 4 min.

Šilas 334 m · 5 min.

Prezo 357 m · 5 min.

Iki 498 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 530 m · 7 min.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 557 m · 7 min.

KTU Activated Gym 587 m · 8 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 630 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 67 m · min.

forest 99 m · min.

forest 122 m · min.

park 131 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 131 m · 2 min.

dentist 197 m · 3 min.

Benu 335 m · 5 min.

Kauno 31-asis paštas 371 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Rinkuškiu baras 218 m · 3 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 530 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 312 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 67 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 16 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 312 m

Šilas 334 m

Prezo 357 m

Iki 498 m

Iki 556 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 131 m

dentist 197 m

Benu 335 m

Gintarinė vaistinė 417 m

Ave Vita 452 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Rinkuškiu baras 218 m

Hesburger 262 m

Visterija 358 m

Vero Cafe 383 m

Čili pica 390 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 31-asis paštas 371 m

Swedbank 446 m

SEB 447 m

Citadele;Šiaulių bankas 447 m

Citadele/Luminor 451 m

Degalinės · 3

Circle K „Baršausko“ 784 m

Baltic Petroleum 786 m

Viada 960 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 365 m

Dėvėti drabužiai 396 m

Girstupio optika 408 m

Mendis 412 m

Optikos pasaulis 434 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 530 m

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 557 m

KTU Activated Gym 587 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 630 m

Kauno ledo rūmai 673 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 410 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 711 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 846 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 992 m

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 994 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

312 m

Žema galimybė

Vaistinė

131 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

218 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

371 m

Žema galimybė

Degalinė

784 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

365 m

Žema galimybė

Mokykla

410 m

Vidutinė galimybė

Darželis

323 m

Žema galimybė

Sporto centras

530 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

16 maršrutai 500 m Stotelė 192 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

192 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

131 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

154

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

–

Saugumo duomenų dar nėra

Duomenys: — · žemas pasitikėjimas

Atskiras beta vertinimas, neįskaičiuojamas į bendrą vietos įvertinimą.

Saugumo duomenų šiai vietai dar nėra. Vertinimas atsiras, kai bus suskaičiuoti artimiausi oficialūs nusikalstamumo ir eismo įvykių duomenys.

Duomenų šaltiniai ir šviežumas

Vilniaus policijos suvestinės — naujausi

Via Lietuva eismo ribojimai 2026-06-02 naujausi

Transportas ir pasiekiamumas

192 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

131 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

154 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

–

Saugumo duomenų dar nėra

Duomenys: — · žemas pasitikėjimas

Atskiras beta vertinimas, neįskaičiuojamas į bendrą vietos įvertinimą.

Saugumo duomenų šiai vietai dar nėra. Vertinimas atsiras, kai bus suskaičiuoti artimiausi oficialūs nusikalstamumo ir eismo įvykių duomenys.

Duomenų šaltiniai ir šviežumas

Vilniaus policijos suvestinės — naujausi

Via Lietuva eismo ribojimai 2026-06-02 naujausi

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?