Vertinama vieta

Varduvos 1A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 75 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 147 m Norfos vaistinė · 137 m S. Lozoraičio g. A · 162 m park · 37 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Transportas B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 257 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 253 m park · 37 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 257 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 389 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 406 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 427 m · 6 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 253 m · 4 min.

KTU Inžinerijos licėjus 374 m · 5 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 756 m · 10 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 763 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 249 m · 4 min.

playground 323 m · 5 min.

playground 399 m · 5 min.

playground 421 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 37 m · min.

park 38 m · min.

park 40 m · min.

park 44 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 137 m · 2 min.

dentist 196 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 147 m · 2 min.

Maxima X 356 m · 5 min.

Express Market 527 m · 7 min.

greengrocer 610 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 162 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 253 m · 4 min.

Kasdienybė Norfos vaistinė 137 m · 2 min.

Laisvalaikis park 37 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Norfos vaistinė · 137 m Stotelė · 162 m Norfos vaistinė · 137 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 137 m · 2 min.

dentist 196 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 162 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 147 m · 2 min.

Maxima X 356 m · 5 min.

Express Market 527 m · 7 min.

greengrocer 610 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 37 m · min.

park 38 m · min.

park 40 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

162 m · 3 min.

Iki vaistinės Norfos vaistinė

137 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

147 m · 2 min.

Iki klinikos Norfos vaistinė

137 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Brijura · 605 m Norfa XL · 147 m sports_centre · 608 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Brijura 605 m · 8 min.

Adana 616 m · 8 min.

Express Pizza 641 m · 9 min.

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 656 m · 9 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 147 m · 2 min.

Maxima X 356 m · 5 min.

Express Market 527 m · 7 min.

greengrocer 610 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 608 m · 8 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 761 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 832 m · 11 min.

Kalniečių Biblioteka 952 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 37 m · min.

park 38 m · min.

park 40 m · min.

park 44 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Norfos vaistinė 137 m · 2 min.

dentist 196 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 629 m · 8 min.

SEB 648 m · 9 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Brijura 605 m · 8 min.

Po darbo sportas sports_centre 608 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 147 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 37 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 80 S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 147 m

Maxima X 356 m

Express Market 527 m

greengrocer 610 m

Iki Topolis 623 m

Vaistinės · 5+

Norfos vaistinė 137 m

dentist 196 m

Gintarinė vaistinė 629 m

Gintarinė vaistinė 667 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 705 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Brijura 605 m

Adana 616 m

Express Pizza 641 m

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 656 m

Sicilian Pizza 686 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 648 m

Swedbank 730 m

SEB 756 m

Medus 758 m

Kauno 43-iasis paštas 791 m

Degalinės · 3

Viada 317 m

Viada 731 m

Circle K „Sukilėlių“ 857 m

Parduotuvės · 5+

Santera 0 m

Santera 42 m

Humana 634 m

Humana 699 m

optician 717 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 608 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 761 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 832 m

Kalniečių Biblioteka 952 m

Heraklėja 996 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 253 m

KTU Inžinerijos licėjus 374 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 756 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 763 m

Kauno Pilėnų progimnazija 802 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

147 m

Žema galimybė

Vaistinė

137 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

605 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

648 m

Aukšta galimybė

Degalinė

317 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

0 m

Žema galimybė

Mokykla

253 m

Žema galimybė

Darželis

257 m

Žema galimybė

Sporto centras

608 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 162 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

162 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

137 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

118

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Brijura 605 m 8 min

Adana 616 m 8 min

Express Pizza 641 m 9 min

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 656 m 9 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Santera 0 m 0 min

Santera 42 m 1 min

Humana 634 m 8 min

Humana 699 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 648 m 9 min

Swedbank 730 m 10 min

SEB 756 m 10 min

Medus 758 m 10 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

sports_centre 608 m 8 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 761 m 10 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 832 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

162 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Santera“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Brijura 605 m 8 min

Adana 616 m 8 min

Express Pizza 641 m 9 min

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 656 m 9 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Santera 0 m 0 min

Santera 42 m 1 min

Humana 634 m 8 min

Humana 699 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 648 m 9 min

Swedbank 730 m 10 min

SEB 756 m 10 min

Medus 758 m 10 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

sports_centre 608 m 8 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 761 m 10 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 832 m 11 min

Sveikatos įstaigos

137 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

118 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?