Vertinama vieta

Varduvos 21, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 76 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 194 m dentist · 101 m Kalniečių g. A · 160 m park · 16 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 137 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 270 m park · 16 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 137 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 266 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 313 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 393 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 270 m · 4 min.

KTU Inžinerijos licėjus 388 m · 5 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 665 m · 9 min.

Kauno Pilėnų progimnazija 768 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 233 m · 3 min.

playground 311 m · 4 min.

playground 366 m · 5 min.

playground 393 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 16 m · min.

forest 43 m · min.

park 44 m · min.

forest 62 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 101 m · 2 min.

Norfos vaistinė 195 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 194 m · 3 min.

Maxima X 252 m · 4 min.

Express Market 491 m · 7 min.

Iki Topolis 500 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 160 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 137 m · 2 min.

Kasdienybė dentist 101 m · 2 min.

Laisvalaikis park 16 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 101 m Stotelė · 160 m dentist · 101 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 101 m · 2 min.

Norfos vaistinė 195 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 160 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 194 m · 3 min.

Maxima X 252 m · 4 min.

Express Market 491 m · 7 min.

Iki Topolis 500 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 16 m · min.

forest 43 m · min.

park 44 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

160 m · 2 min.

Iki vaistinės dentist

101 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

194 m · 3 min.

Iki klinikos dentist

101 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 500 m Norfa XL · 194 m sports_centre · 717 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 500 m · 7 min.

Express Pizza 519 m · 7 min.

American Pizza 574 m · 8 min.

Brijura 728 m · 10 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 194 m · 3 min.

Maxima X 252 m · 4 min.

Express Market 491 m · 7 min.

Iki Topolis 500 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 3 / 1 km

sports_centre 717 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 764 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 832 m · 11 min.

Kalniečių Biblioteka 1043 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 16 m · min.

forest 43 m · min.

park 44 m · min.

forest 62 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 101 m · 2 min.

Norfos vaistinė 195 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 507 m · 7 min.

SEB 525 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 500 m · 7 min.

Po darbo sportas sports_centre 717 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 194 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 16 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 K Kavinė / restoranas · 70 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 194 m

Maxima X 252 m

Express Market 491 m

Iki Topolis 500 m

greengrocer 630 m

Vaistinės · 5+

dentist 101 m

Norfos vaistinė 195 m

Gintarinė vaistinė 507 m

Gintarinė vaistinė 544 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 600 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 500 m

Express Pizza 519 m

American Pizza 574 m

Brijura 728 m

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 735 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 525 m

Swedbank 809 m

SEB 833 m

Medus 834 m

SEB 860 m

Degalinės · 3

Viada 384 m

Circle K „Sukilėlių“ 743 m

Viada 853 m

Parduotuvės · 5+

Santera 122 m

Santera 123 m

Humana 511 m

Humana 778 m

optician 798 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 717 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 764 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 832 m

Kalniečių Biblioteka 1.0 km

LSMU biblioteka 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 270 m

KTU Inžinerijos licėjus 388 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 665 m

Kauno Pilėnų progimnazija 768 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 798 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

194 m

Žema galimybė

Vaistinė

101 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

500 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

525 m

Aukšta galimybė

Degalinė

384 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

122 m

Žema galimybė

Mokykla

270 m

Žema galimybė

Darželis

137 m

Žema galimybė

Sporto centras

717 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 160 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

160 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

101 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

134

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Artimiausias parkas už 16 m; 500 m spinduliu — 134 žalios zonos.

16 m iki artimiausio parko

134 parkai 500 m · 2 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 6 Miškas 4

2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties 40-44 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

54 obj.

Žaluma 500 m

134 obj.

Žaluma 1 km

500 obj.

Taršos šaltiniai

2 vnt.

Artimiausi objektai · 17

park

Parkas

16 m 0 min

forest

Miškas

43 m 0 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys

Biblioteka

764 m 10 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys

Biblioteka

832 m 11 min

Kalniečių Biblioteka

Biblioteka

1.0 km 14 min

LSMU biblioteka

Biblioteka

1.0 km 14 min

Kauno tvirtovės VII fortas

Muziejus

1.1 km 14 min

Juozo Grušo memorialinis muziejus

Muziejus

1.7 km 21 min

Juozo Gruodžio memorialinis muziejus

Muziejus

1.7 km 22 min

Balio ir Vandos Sruogų namai-muziejus

Muziejus

2.0 km 26 min

Kauno miesto muziejaus padalinys M. ir K. Petrauskų namai

Muziejus

2.5 km 32 min

Adelės ir Pauliaus Galaunių namai

Muziejus

2.6 km 32 min

Ąžuolyno biblioteka

Biblioteka

2.7 km 34 min

Kauno paveikslų galerija

Muziejus

2.9 km 36 min

Vaikų literatūros muziejus

Muziejus

2.9 km 37 min

Art Deco muziejus

Muziejus

2.9 km 37 min

Kauno menininkų namai

Meno centras

3.0 km 38 min

Transportas ir pasiekiamumas

160 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

101 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

134 · parkai 500 m spinduliu

Artimiausias parkas už 16 m; 500 m spinduliu — 134 žalios zonos.

16 m iki artimiausio parko

134 parkai 500 m · 2 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 6 Miškas 4

2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties 40-44 dB · kelių transportas

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

54 obj.

Žaluma 500 m

134 obj.

Žaluma 1 km

500 obj.

Taršos šaltiniai

2 vnt.

Artimiausi objektai · 17

park

Parkas

16 m 0 min

forest

Miškas

43 m 0 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys

Biblioteka

764 m 10 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys

Biblioteka

832 m 11 min

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?