Vertinama vieta

Varduvos 3, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 75 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 131 m Norfos vaistinė · 123 m S. Lozoraičio g. A · 156 m park · 17 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 234 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 270 m park · 17 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 234 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 370 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 383 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 417 m · 6 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 270 m · 4 min.

KTU Inžinerijos licėjus 392 m · 5 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 729 m · 10 min.

Kauno Pilėnų progimnazija 778 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 224 m · 3 min.

playground 309 m · 4 min.

playground 381 m · 5 min.

playground 395 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

park 30 m · min.

park 56 m · min.

park 66 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 123 m · 2 min.

dentist 188 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 131 m · 2 min.

Maxima X 330 m · 5 min.

Express Market 536 m · 7 min.

greengrocer 593 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 156 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 234 m · 3 min.

Kasdienybė Norfos vaistinė 123 m · 2 min.

Laisvalaikis park 17 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Norfos vaistinė · 123 m Stotelė · 156 m Norfos vaistinė · 123 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 123 m · 2 min.

dentist 188 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 156 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 131 m · 2 min.

Maxima X 330 m · 5 min.

Express Market 536 m · 7 min.

greengrocer 593 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

park 30 m · min.

park 56 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

156 m · 2 min.

Iki vaistinės Norfos vaistinė

123 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

131 m · 2 min.

Iki klinikos Norfos vaistinė

123 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 603 m Norfa XL · 131 m sports_centre · 617 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 603 m · 8 min.

Express Pizza 623 m · 8 min.

Brijura 625 m · 8 min.

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 653 m · 9 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 131 m · 2 min.

Maxima X 330 m · 5 min.

Express Market 536 m · 7 min.

greengrocer 593 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

sports_centre 617 m · 8 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 756 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 806 m · 11 min.

Kalniečių Biblioteka 979 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

park 30 m · min.

park 56 m · min.

park 66 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Norfos vaistinė 123 m · 2 min.

dentist 188 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 610 m · 8 min.

SEB 629 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 603 m · 8 min.

Po darbo sportas sports_centre 617 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 131 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 17 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 80 S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 131 m

Maxima X 330 m

Express Market 536 m

greengrocer 593 m

Iki Topolis 603 m

Vaistinės · 5+

Norfos vaistinė 123 m

dentist 188 m

Gintarinė vaistinė 610 m

Gintarinė vaistinė 647 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 697 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 603 m

Express Pizza 623 m

Brijura 625 m

Liuks Kebabai „Vitebskas“ 653 m

American Pizza 677 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 629 m

Swedbank 728 m

SEB 753 m

Medus 755 m

Kauno 43-iasis paštas 788 m

Degalinės · 3

Viada 310 m

Viada 752 m

Circle K „Sukilėlių“ 832 m

Parduotuvės · 5+

Santera 27 m

Santera 61 m

Humana 614 m

Humana 697 m

optician 715 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 617 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 756 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 806 m

Kalniečių Biblioteka 979 m

Heraklėja 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 270 m

KTU Inžinerijos licėjus 392 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 729 m

Kauno Pilėnų progimnazija 778 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 786 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

131 m

Žema galimybė

Vaistinė

123 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

603 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

629 m

Aukšta galimybė

Degalinė

310 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

27 m

Žema galimybė

Mokykla

270 m

Žema galimybė

Darželis

234 m

Žema galimybė

Sporto centras

617 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 156 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

156 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

123 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

123

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Artimiausias parkas už 17 m; 500 m spinduliu — 123 žalios zonos.

17 m iki artimiausio parko

123 parkai 500 m · 1 taršos šaltinis 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 8 Miškas 2

1 taršos šaltinis 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Ldvn 55-59 dB · bendras

Oficialūs duomenys

≤54 55–59 60–64 65–69 ≥70

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

59 obj.

Žaluma 500 m

123 obj.

Žaluma 1 km

522 obj.

Taršos šaltiniai

1 vnt.

Artimiausi objektai · 17

park

Parkas

17 m 0 min

forest

Miškas

78 m 0 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys

Biblioteka

756 m 10 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys

Biblioteka

806 m 11 min

Kalniečių Biblioteka

Biblioteka

979 m 13 min

LSMU biblioteka

Biblioteka

1.1 km 14 min

Kauno tvirtovės VII fortas

Muziejus

1.2 km 15 min

Juozo Grušo memorialinis muziejus

Muziejus

1.7 km 21 min

Juozo Gruodžio memorialinis muziejus

Muziejus

1.8 km 23 min

Balio ir Vandos Sruogų namai-muziejus

Muziejus

2.0 km 25 min

Kauno miesto muziejaus padalinys M. ir K. Petrauskų namai

Muziejus

2.5 km 32 min

Adelės ir Pauliaus Galaunių namai

Muziejus

2.5 km 32 min

Ąžuolyno biblioteka

Biblioteka

2.7 km 34 min

Kauno paveikslų galerija

Muziejus

2.9 km 36 min

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius

Biblioteka

2.9 km 37 min

Vaikų literatūros muziejus

Muziejus

2.9 km 37 min

Art Deco muziejus

Muziejus

3.0 km 37 min

Transportas ir pasiekiamumas

156 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

123 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

123 · parkai 500 m spinduliu

Artimiausias parkas už 17 m; 500 m spinduliu — 123 žalios zonos.

17 m iki artimiausio parko

123 parkai 500 m · 1 taršos šaltinis 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 8 Miškas 2

1 taršos šaltinis 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Ldvn 55-59 dB · bendras

Oficialūs duomenys

≤54 55–59 60–64 65–69 ≥70

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

59 obj.

Žaluma 500 m

123 obj.

Žaluma 1 km

522 obj.

Taršos šaltiniai

1 vnt.

Artimiausi objektai · 17

park

Parkas

17 m 0 min

forest

Miškas

78 m 0 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys

Biblioteka

756 m 10 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys

Biblioteka

806 m 11 min

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?