Vertinama vieta

Varėnos 11, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 93 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 223 m Eurovaistinė · 262 m Senukai B · 281 m forest · 37 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 439 m Kauno meno mokykla · 295 m forest · 37 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 439 m · 6 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 757 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 841 m · 11 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 1063 m · 14 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 295 m · 4 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 645 m · 9 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 656 m · 9 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 672 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 4 / 1 km

playground 495 m · 7 min.

playground 677 m · 9 min.

playground 743 m · 10 min.

playground 776 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

forest 99 m · min.

park 138 m · min.

forest 247 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 262 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 589 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 223 m · 3 min.

Prezo kepyklėlė 275 m · 4 min.

Lidl 437 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 580 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 281 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 295 m · 4 min.

Kasdienybė Maxima XX 223 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 37 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 262 m Stotelė · 281 m Eurovaistinė · 262 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 262 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 589 m · 8 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 281 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 223 m · 3 min.

Prezo kepyklėlė 275 m · 4 min.

Lidl 437 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 580 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

forest 99 m · min.

park 138 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

281 m · 4 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

262 m · 4 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

223 m · 3 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

262 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Sushi Express · 280 m Maxima XX · 223 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 252 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Sushi Express 280 m · 4 min.

Can Can Pizza 288 m · 4 min.

Viral Kebab 359 m · 5 min.

Gralis 446 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 223 m · 3 min.

Prezo kepyklėlė 275 m · 4 min.

Lidl 437 m · 6 min.

Kasdienybės bakehouse 580 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 252 m · 4 min.

sports_centre 760 m · 10 min.

Senamiesčio biblioteka 820 m · 11 min.

Entry bilijardo klubas 950 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

forest 99 m · min.

park 138 m · min.

forest 247 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 262 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 589 m · 8 min.

Camelia 590 m · 8 min.

Swedbank 595 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Sushi Express 280 m · 4 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 252 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 223 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 37 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 80 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 70 S Sporto / laisvalaikio centras · 70 D Degalinė / automobilių paslaugos · 70 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 61 K Kavinė / restoranas · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 223 m

Prezo kepyklėlė 275 m

Lidl 437 m

Kasdienybės bakehouse 580 m

Prezo 630 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 262 m

Gintarinė vaistinė 589 m

Camelia 590 m

EuroVaistinė 622 m

Vilties vaistinė 622 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Sushi Express 280 m

Can Can Pizza 288 m

Viral Kebab 359 m

Gralis 446 m

Fresh Buffet Medžiotojų užeiga 452 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 595 m

Lietuvos bankas 653 m

DNB 712 m

SEB 731 m

Euronet 814 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 266 m

Circle K „Jonavos“ 506 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

electronics 240 m

Senukai 241 m

Tauras 589 m

Gerry Weber 591 m

Drogas 592 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 252 m

sports_centre 760 m

Senamiesčio biblioteka 820 m

Entry bilijardo klubas 950 m

Vinco Kudirkos biblioteka 968 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 295 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 645 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 656 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 672 m

Erudito licėjus 716 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

223 m

Žema galimybė

Vaistinė

262 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

280 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

595 m

Aukšta galimybė

Degalinė

266 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

240 m

Žema galimybė

Mokykla

295 m

Vidutinė galimybė

Darželis

439 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

252 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 281 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

281 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

262 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Artimiausias parkas už 37 m; 500 m spinduliu — 22 žalios zonos.

37 m iki artimiausio parko

22 parkai 500 m · 3 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 4 Miškas 6

3 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties ≤39 dB · bendras

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

6 obj.

Žaluma 500 m

22 obj.

Žaluma 1 km

104 obj.

Taršos šaltiniai

3 vnt.

Artimiausi objektai · 17

forest

Miškas

37 m 0 min

park

Parkas

138 m 0 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus

Biblioteka

252 m 4 min

Juozo Zikaro memorialinis muziejus

Muziejus

429 m 6 min

Kauno valstybinė Filharmonija

Teatras

524 m 7 min

Kauno Tado Ivanausko zoologijos muziejus

Muziejus

565 m 8 min

Velnių muziejus

Muziejus

590 m 8 min

A. Žmuidzinavičiaus kūrinių ir rinkinių muziejus

Muziejus

600 m 8 min

Lietuvos banko ir pinigų istorijos ekspozicija Kaune

Muziejus

659 m 9 min

Kauno menininkų namai

Meno centras

680 m 9 min

Nacionalinis M. K. Čiurlionio dailės muziejus

Muziejus

704 m 9 min

Istorinė prezidentūra

Muziejus

710 m 9 min

Vytauto Didžiojo karo muziejus

Muziejus

720 m 9 min

Kauno valstybinis lėlių teatras

Teatras

756 m 10 min

Kauno lėlių teatro muziejus

Muziejus

758 m 10 min

Kauno įvairių tautų kultūrų centras

Bendruomenės centras

766 m 10 min

Kauno muzikinis teatras

Teatras

804 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

281 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

262 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

22 · parkai 500 m spinduliu

Artimiausias parkas už 37 m; 500 m spinduliu — 22 žalios zonos.

37 m iki artimiausio parko

22 parkai 500 m · 3 taršos šaltiniai 500 m · PM2.5: nėra matavimų

Aplinkos kokybė

Žalia teritorija

300 m

100%

500 m

100%

1 km

100%

15% 25% 50% 100%

Parkas 4 Miškas 6

3 taršos šaltiniai 500 m spinduliu

Oro kokybė · PM2.5

— µg/m³ · PM2.5

Nėra duomenų

0 12 35 55 150 250+

Aplinkos apsaugos agentūra · artimiausia stotis nepateikė paskutinių 24 val. matavimų

Triukšmas · gatvių apkrova

Oficialus triukšmo žemėlapis · Lnakties ≤39 dB · bendras

Oficialūs duomenys

≤49 50–54 55–59 60–64 ≥65

Šaltinis: Strateginis triukšmo žemėlapis

Pagrindiniai rodikliai

Žaluma 300 m

6 obj.

Žaluma 500 m

22 obj.

Žaluma 1 km

104 obj.

Taršos šaltiniai

3 vnt.

Artimiausi objektai · 17

forest

Miškas

37 m 0 min

park

Parkas

138 m 0 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus

Biblioteka

252 m 4 min

Juozo Zikaro memorialinis muziejus

Muziejus

429 m 6 min

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?