Vertinama vieta

Varpo 39, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 9

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 77 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 70 m Eurovaistinė · 338 m Taikos pr. B · 114 m forest · 55 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ · 128 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 156 m forest · 55 m Taršos šaltiniai · 9

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 128 m · 2 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 352 m · 5 min.

Kauno Montessori darželis 510 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 576 m · 8 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 156 m · 2 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 182 m · 3 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 565 m · 8 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 634 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 267 m · 4 min.

playground 296 m · 4 min.

playground 317 m · 4 min.

playground 321 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 55 m · min.

forest 87 m · min.

park 104 m · min.

park 106 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 338 m · 5 min.

Akių klinika „Lirema“ 346 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 70 m · 1 min.

Rimi „Studentų“ 342 m · 5 min.

Kaimynų turgelis 362 m · 5 min.

Šilas 544 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 114 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 128 m · 2 min.

Kasdienybė Šilas 70 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 55 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 9

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 338 m Stotelė · 114 m Eurovaistinė · 338 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 338 m · 5 min.

Akių klinika „Lirema“ 346 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 114 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 70 m · 1 min.

Rimi „Studentų“ 342 m · 5 min.

Kaimynų turgelis 362 m · 5 min.

Šilas 544 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 55 m · min.

forest 87 m · min.

park 104 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

114 m · 2 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

338 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

70 m · 1 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

338 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 9

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Pica Pica Taikos pr. · 369 m Šilas · 70 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 385 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Pica Pica Taikos pr. 369 m · 5 min.

Hesburger 457 m · 6 min.

Samtis Bistro 460 m · 6 min.

Būk Sotus 466 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 70 m · 1 min.

Rimi „Studentų“ 342 m · 5 min.

Kaimynų turgelis 362 m · 5 min.

Šilas 544 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 385 m · 5 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 556 m · 7 min.

KTU Activated Gym 558 m · 7 min.

GymPlius 810 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 55 m · min.

forest 87 m · min.

park 104 m · min.

park 106 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 8 / 1 km

Luminor 85 m · 2 min.

Eurovaistinė 338 m · 5 min.

Akių klinika „Lirema“ 346 m · 5 min.

Nordorthopaedics clinic 450 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Pica Pica Taikos pr. 369 m · 5 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 385 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 70 m · 1 min.

Atsikvėpimas forest 55 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 70 m

Rimi „Studentų“ 342 m

Kaimynų turgelis 362 m

Šilas 544 m

Iki 622 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 338 m

Akių klinika „Lirema“ 346 m

Nordorthopaedics clinic 450 m

Saulės šeimos medicinos centras 503 m

Gintarinė vaistinė 522 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Pica Pica Taikos pr. 369 m

Hesburger 457 m

Samtis Bistro 460 m

Būk Sotus 466 m

Naktužė 548 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 85 m

SEB-DNB 522 m

SEB 734 m

Swedbank 1.0 km

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 298 m

Neste „Birželio“ 801 m

Neste „Taikos žiedo“ 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 797 m

Irankiucentras.lt 802 m

Naudota buitinė technika 1.1 km

Drūtsraigtis 1.2 km

Topo centras 1.2 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 385 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 556 m

KTU Activated Gym 558 m

GymPlius 810 m

Kalniečių Biblioteka 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 156 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 182 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 565 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 634 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 687 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

70 m

Žema galimybė

Vaistinė

338 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

369 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

85 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

298 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

797 m

Aukšta galimybė

Mokykla

156 m

Žema galimybė

Darželis

128 m

Žema galimybė

Sporto centras

385 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 114 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

114 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

338 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

142

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 25; netoliese — „Luminor“, „Pica Pica Taikos pr.“.

25 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 25

Maitinimas 16 obj.

Pica Pica Taikos pr. 369 m 5 min

Hesburger 457 m 6 min

Samtis Bistro 460 m 6 min

Būk Sotus 466 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 797 m 10 min

Irankiucentras.lt 802 m 11 min

Finansai 3 obj.

Luminor 85 m 2 min

SEB-DNB 522 m 7 min

SEB 734 m 10 min

Laisvalaikis 4 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 385 m 5 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 556 m 7 min

KTU Activated Gym 558 m 7 min

GymPlius 810 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

114 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

25 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 25; netoliese — „Luminor“, „Pica Pica Taikos pr.“.

25 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 25

Maitinimas 16 obj.

Pica Pica Taikos pr. 369 m 5 min

Hesburger 457 m 6 min

Samtis Bistro 460 m 6 min

Būk Sotus 466 m 6 min

+12 daugiau

Parduotuvės 2 obj.

electronics 797 m 10 min

Irankiucentras.lt 802 m 11 min

Finansai 3 obj.

Luminor 85 m 2 min

SEB-DNB 522 m 7 min

SEB 734 m 10 min

Laisvalaikis 4 obj.

Sveikatingumo centras „Linija“ 385 m 5 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 556 m 7 min

KTU Activated Gym 558 m 7 min

GymPlius 810 m 11 min

Sveikatos įstaigos

338 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

142 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?