Vertinama vieta

Vienybės 23, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 97 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 348 m Gintarinė vaistinė · 195 m Vienybės g. D · 162 m park · 128 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ · 232 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 487 m park · 128 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 232 m · 3 min.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 395 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 401 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girstutis“ 447 m · 6 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 487 m · 7 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 772 m · 10 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 793 m · 10 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 893 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 440 m · 6 min.

playground 577 m · 8 min.

playground 605 m · 8 min.

playground 623 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 128 m · min.

park 130 m · min.

park 146 m · min.

park 148 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 195 m · 3 min.

dentist 245 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 348 m · 5 min.

Iki 395 m · 5 min.

Maxima XX 415 m · 6 min.

Prezo 459 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 162 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 232 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 195 m · 3 min.

Laisvalaikis park 128 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 195 m Stotelė · 162 m Gintarinė vaistinė · 195 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 195 m · 3 min.

dentist 245 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 162 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 348 m · 5 min.

Iki 395 m · 5 min.

Maxima XX 415 m · 6 min.

Prezo 459 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 128 m · min.

park 130 m · min.

park 146 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

162 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

195 m · 3 min.

Iki parduotuvės Šilas

348 m · 5 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

195 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Rinkuškiu baras · 283 m Šilas · 348 m Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas · 428 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Rinkuškiu baras 283 m · 4 min.

Kuhne 289 m · 4 min.

American Pizza 294 m · 4 min.

Pivorius 302 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 348 m · 5 min.

Iki 395 m · 5 min.

Maxima XX 415 m · 6 min.

Prezo 459 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 428 m · 6 min.

Kauno ledo rūmai 569 m · 8 min.

KTU Activated Gym 607 m · 8 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 618 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 128 m · min.

park 130 m · min.

park 146 m · min.

park 148 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 195 m · 3 min.

dentist 245 m · 4 min.

Kauno 31-asis paštas 268 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 313 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Rinkuškiu baras 283 m · 4 min.

Po darbo sportas Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 428 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 348 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 128 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 16 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 348 m

Iki 395 m

Maxima XX 415 m

Prezo 459 m

Iki 597 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 195 m

dentist 245 m

Gintarinė vaistinė 313 m

Ave Vita 349 m

Camelia 349 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Rinkuškiu baras 283 m

Kuhne 289 m

American Pizza 294 m

Pivorius 302 m

G Snack 317 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 31-asis paštas 268 m

Swedbank 342 m

SEB 343 m

Citadele/Luminor 347 m

Artea 348 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 711 m

Circle K „Baršausko“ 885 m

Neste „Taikos žiedo“ 988 m

Parduotuvės · 5+

Dėvėti drabužiai 292 m

Girstupio optika 303 m

Mendis 308 m

Humana 369 m

Apranga 465 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 428 m

Kauno ledo rūmai 569 m

KTU Activated Gym 607 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 618 m

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 652 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 487 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 772 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 793 m

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 893 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

348 m

Žema galimybė

Vaistinė

195 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

283 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

268 m

Žema galimybė

Degalinė

711 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

292 m

Žema galimybė

Mokykla

487 m

Vidutinė galimybė

Darželis

232 m

Žema galimybė

Sporto centras

428 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

16 maršrutai 500 m Stotelė 162 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

162 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

195 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

152

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kauno 31-asis paštas“, „Rinkuškiu baras“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Rinkuškiu baras 283 m 4 min

Kuhne 289 m 4 min

American Pizza 294 m 4 min

Pivorius 302 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Dėvėti drabužiai 292 m 4 min

Girstupio optika 303 m 4 min

Mendis 308 m 4 min

Humana 369 m 5 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Kauno 31-asis paštas 268 m 4 min

Swedbank 342 m 5 min

SEB 343 m 5 min

Citadele/Luminor 347 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 428 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

162 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kauno 31-asis paštas“, „Rinkuškiu baras“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Rinkuškiu baras 283 m 4 min

Kuhne 289 m 4 min

American Pizza 294 m 4 min

Pivorius 302 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Dėvėti drabužiai 292 m 4 min

Girstupio optika 303 m 4 min

Mendis 308 m 4 min

Humana 369 m 5 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Kauno 31-asis paštas 268 m 4 min

Swedbank 342 m 5 min

SEB 343 m 5 min

Citadele/Luminor 347 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 428 m 6 min

Sveikatos įstaigos

195 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

152 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?