Vertinama vieta

Vijoklių 35, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Transportas C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 73 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 149 m dentist · 459 m Kalniečių g. B · 445 m Jaunimo aikštė · 169 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ · 282 m KTU Inžinerijos licėjus · 166 m Jaunimo aikštė · 169 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 282 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 372 m · 5 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 433 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 573 m · 8 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Inžinerijos licėjus 166 m · 3 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 284 m · 4 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 311 m · 4 min.

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 903 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 202 m · 3 min.

playground 763 m · 10 min.

playground 766 m · 10 min.

playground 859 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 169 m · min.

park 295 m · min.

park 303 m · min.

forest 304 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 459 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 489 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 149 m · 2 min.

Ližė Smaližė 312 m · 4 min.

Maxima XXX 513 m · 7 min.

Norfa XL 683 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 445 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis KTU Inžinerijos licėjus 166 m · 3 min.

Kasdienybė Express Market 149 m · 2 min.

Laisvalaikis Jaunimo aikštė 169 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 459 m Stotelė · 445 m dentist · 459 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 459 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 489 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 445 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 149 m · 2 min.

Ližė Smaližė 312 m · 4 min.

Maxima XXX 513 m · 7 min.

Norfa XL 683 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 169 m · min.

park 295 m · min.

park 303 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

445 m · 6 min.

Iki vaistinės dentist

459 m · 6 min.

Iki parduotuvės Express Market

149 m · 2 min.

Iki klinikos dentist

459 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Caif Cafe · 504 m Express Market · 149 m LSMU biblioteka · 650 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Caif Cafe 504 m · 7 min.

Sushi City 528 m · 7 min.

Tonkatsu sushi 552 m · 7 min.

Adana 619 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 149 m · 2 min.

Ližė Smaližė 312 m · 4 min.

Maxima XXX 513 m · 7 min.

Norfa XL 683 m · 9 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

LSMU biblioteka 650 m · 9 min.

Heraklėja 752 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 760 m · 10 min.

sports_centre 997 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 169 m · min.

park 295 m · min.

park 303 m · min.

forest 304 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

SEB 425 m · 6 min.

dentist 459 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 489 m · 7 min.

Apotheca vaistinė 519 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caif Cafe 504 m · 7 min.

Po darbo sportas LSMU biblioteka 650 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 149 m · 2 min.

Atsikvėpimas Jaunimo aikštė 169 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m

Sporto / laisvalaikio centras

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 75 S Sporto / laisvalaikio centras · 75 D Degalinė / automobilių paslaugos · 75 P Specializuota parduotuvė · 65 F Finansinės / verslo paslaugos · 65 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 56 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 44

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 149 m

Ližė Smaližė 312 m

Maxima XXX 513 m

Norfa XL 683 m

Maxima X 735 m

Vaistinės · 5+

dentist 459 m

Gintarinė vaistinė 489 m

Apotheca vaistinė 519 m

Eurovaistinė 540 m

LSMU vaistinė 571 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caif Cafe 504 m

Sushi City 528 m

Tonkatsu sushi 552 m

Adana 619 m

Amber Grill 685 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 425 m

Medus 596 m

Swedbank 596 m

SEB 596 m

Kauno 9-asis paštas 713 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 830 m

Viada 845 m

Viada 944 m

Parduotuvės · 5+

Santera 494 m

Santera 536 m

Elesen 540 m

Optikos pasaulis 565 m

Drūtsraigtis 664 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

LSMU biblioteka 650 m

Heraklėja 752 m

Kalniečių Biblioteka 760 m

sports_centre 997 m

sports_centre 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

KTU Inžinerijos licėjus 166 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 284 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 311 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 903 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 963 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

149 m

Žema galimybė

Vaistinė

459 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

504 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

425 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

830 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

494 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

166 m

Žema galimybė

Darželis

282 m

Žema galimybė

Sporto centras

650 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 445 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

445 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

459 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Caif Cafe 504 m 7 min

Sushi City 528 m 7 min

Tonkatsu sushi 552 m 7 min

Adana 619 m 8 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Santera 494 m 7 min

Santera 536 m 7 min

Elesen 540 m 7 min

Optikos pasaulis 565 m 8 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 425 m 6 min

Medus 596 m 8 min

Swedbank 596 m 8 min

SEB 596 m 8 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

LSMU biblioteka 650 m 9 min

Heraklėja 752 m 10 min

Kalniečių Biblioteka 760 m 10 min

Transportas ir pasiekiamumas

445 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Caif Cafe 504 m 7 min

Sushi City 528 m 7 min

Tonkatsu sushi 552 m 7 min

Adana 619 m 8 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Santera 494 m 7 min

Santera 536 m 7 min

Elesen 540 m 7 min

Optikos pasaulis 565 m 8 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 425 m 6 min

Medus 596 m 8 min

Swedbank 596 m 8 min

SEB 596 m 8 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

LSMU biblioteka 650 m 9 min

Heraklėja 752 m 10 min

Kalniečių Biblioteka 760 m 10 min

Sveikatos įstaigos

459 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

32 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?