Vertinama vieta

Vynuogių 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai C

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 105 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 41 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 46 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Hyper Rimi · 457 m Benu · 509 m Smiltynės g. B · 238 m park · 75 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

71 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ · 722 m Kauno šv. Kazimiero progimnazija · 939 m park · 75 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 722 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 1031 m · 13 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės takas“ 1038 m · 13 min.

Privatus vaikų darželis „Pipirai“ 1190 m · 15 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno šv. Kazimiero progimnazija 939 m · 12 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 1042 m · 14 min.

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 1178 m · 15 min.

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1202 m · 16 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 500 m · 7 min.

playground 985 m · 13 min.

playground 996 m · 13 min.

playground 1057 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 75 m · min.

park 90 m · min.

forest 101 m · min.

park 138 m · min.

Vaistinės ir sveikata 0 / 500 m · 11 / 1 km

Benu 509 m · 7 min.

Gintarinė vaistinė 772 m · 10 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Hyper Rimi 457 m · 6 min.

Lidl 672 m · 9 min.

Šilas 770 m · 10 min.

DūmoGrill 783 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 238 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 722 m · 10 min.

Kasdienybė Hyper Rimi 457 m · 6 min.

Laisvalaikis park 75 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno šv. Kazimiero progimnazija už 939 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 509 m Stotelė · 238 m Benu · 509 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 0 / 500 m · 11 / 1 km

Benu 509 m · 7 min.

Gintarinė vaistinė 772 m · 10 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 238 m · 3 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Hyper Rimi 457 m · 6 min.

Lidl 672 m · 9 min.

Šilas 770 m · 10 min.

DūmoGrill 783 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 75 m · min.

park 90 m · min.

forest 101 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

238 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

509 m · 7 min.

Iki parduotuvės Hyper Rimi

457 m · 6 min.

Iki klinikos Benu

509 m · 7 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

72 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Can Can Pizza · 374 m Hyper Rimi · 457 m Žiemos šaudykla · 1145 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Can Can Pizza 374 m · 5 min.

Gan Bei City 375 m · 5 min.

Skonis 376 m · 5 min.

London Grill 378 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Hyper Rimi 457 m · 6 min.

Lidl 672 m · 9 min.

Šilas 770 m · 10 min.

DūmoGrill 783 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 0 / 1 km

Šiai grupei objektų iki 1 km nerasta.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 75 m · min.

park 90 m · min.

forest 101 m · min.

park 138 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 9 / 1 km

Lietuvos paštas 394 m · 5 min.

SEB 410 m · 6 min.

Medus 508 m · 7 min.

Benu 509 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Can Can Pizza 374 m · 5 min.

Po darbo sportas Žiemos šaudykla 1145 m · 15 min.

Greitas apsipirkimas Hyper Rimi 457 m · 6 min.

Atsikvėpimas park 75 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 15 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Vaistinė / sveikatos paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 81 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 63 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 50 P Specializuota parduotuvė · 50

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Hyper Rimi 457 m

Lidl 672 m

Šilas 770 m

DūmoGrill 783 m

Arvi kalakutai 786 m

Vaistinės · 5+

Benu 509 m

Gintarinė vaistinė 772 m

Mickevičių odontologijos klinika 801 m

Sporto klinika 807 m

Dentita 898 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Can Can Pizza 374 m

Gan Bei City 375 m

Skonis 376 m

London Grill 378 m

Hesburger 384 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Lietuvos paštas 394 m

SEB 410 m

Medus 508 m

Lietuvos paštas 859 m

Swedbank 1.2 km

Degalinės · 3

Circle K 1-2-3 „Mega“ 599 m

Jozita 796 m

EMSI 928 m

Parduotuvės · 5+

Lindex 385 m

Newmood 388 m

Deichmann 389 m

Atlantic 389 m

Euronics 392 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Žiemos šaudykla 1.1 km

MegaTenis 1.4 km

Oazės boulingas 1.6 km

Lemon Gym 1.6 km

sauna 1.8 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno šv. Kazimiero progimnazija 939 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 1.0 km

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 1.2 km

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 1.2 km

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1.3 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

457 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

509 m

Aukšta galimybė

Kavinė / restoranas

374 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

394 m

Žema galimybė

Degalinė

599 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

385 m

Žema galimybė

Mokykla

939 m

Aukšta galimybė

Darželis

722 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

1.1 km

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 238 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

238 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

509 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 8 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Can Can Pizza“, „Gan Bei City“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 7 obj.

Can Can Pizza 374 m 5 min

Gan Bei City 375 m 5 min

Skonis 376 m 5 min

London Grill 378 m 5 min

+3 daugiau

Parduotuvės 21 obj.

Lindex 385 m 5 min

Newmood 388 m 5 min

Deichmann 389 m 5 min

Atlantic 389 m 5 min

+17 daugiau

Finansai 2 obj.

Lietuvos paštas 394 m 5 min

SEB 410 m 6 min

Laisvalaikis 5 obj.

Žiemos šaudykla 1.1 km 15 min

MegaTenis 1.4 km 18 min

Oazės boulingas 1.6 km 20 min

Lemon Gym 1.6 km 21 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

238 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Can Can Pizza“, „Gan Bei City“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 7 obj.

Can Can Pizza 374 m 5 min

Gan Bei City 375 m 5 min

Skonis 376 m 5 min

London Grill 378 m 5 min

+3 daugiau

Parduotuvės 21 obj.

Lindex 385 m 5 min

Newmood 388 m 5 min

Deichmann 389 m 5 min

Atlantic 389 m 5 min

+17 daugiau

Finansai 2 obj.

Lietuvos paštas 394 m 5 min

SEB 410 m 6 min

Laisvalaikis 5 obj.

Žiemos šaudykla 1.1 km 15 min

MegaTenis 1.4 km 18 min

Oazės boulingas 1.6 km 20 min

Lemon Gym 1.6 km 21 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

509 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

10 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?