Vertinama vieta

Vyšnių 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 92 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 260 m Eurovaistinė · 296 m P. Vileišio tiltas B · 347 m forest · 37 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 496 m Kauno meno mokykla · 161 m forest · 37 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 496 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 721 m · 10 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 786 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 1096 m · 14 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 161 m · 3 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 525 m · 7 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 546 m · 7 min.

Erudito licėjus 588 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 4 / 1 km

playground 480 m · 6 min.

playground 644 m · 9 min.

playground 728 m · 10 min.

playground 886 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

forest 132 m · min.

forest 154 m · min.

park 177 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 296 m · 4 min.

Camelia 457 m · 6 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 260 m · 4 min.

Prezo kepyklėlė 290 m · 4 min.

Lidl 375 m · 5 min.

Kasdienybės bakehouse 451 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 347 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 161 m · 3 min.

Kasdienybė Maxima XX 260 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 37 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 296 m Stotelė · 347 m Eurovaistinė · 296 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 296 m · 4 min.

Camelia 457 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 347 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 260 m · 4 min.

Prezo kepyklėlė 290 m · 4 min.

Lidl 375 m · 5 min.

Kasdienybės bakehouse 451 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

forest 132 m · min.

forest 154 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

347 m · 5 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

296 m · 4 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

260 m · 4 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

296 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Sushi Express · 292 m Maxima XX · 260 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 297 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Sushi Express 292 m · 4 min.

Can Can Pizza 295 m · 4 min.

Gralis 348 m · 5 min.

Viral Kebab 353 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 260 m · 4 min.

Prezo kepyklėlė 290 m · 4 min.

Lidl 375 m · 5 min.

Kasdienybės bakehouse 451 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 297 m · 4 min.

sports_centre 627 m · 8 min.

Senamiesčio biblioteka 703 m · 9 min.

Entry bilijardo klubas 859 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 37 m · min.

forest 132 m · min.

forest 154 m · min.

park 177 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Eurovaistinė 296 m · 4 min.

Camelia 457 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 465 m · 6 min.

Swedbank 475 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Sushi Express 292 m · 4 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 297 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 260 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 37 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 27 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 260 m

Prezo kepyklėlė 290 m

Lidl 375 m

Kasdienybės bakehouse 451 m

Prezo 506 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 296 m

Camelia 457 m

Gintarinė vaistinė 465 m

EuroVaistinė 494 m

Vilties vaistinė 514 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Sushi Express 292 m

Can Can Pizza 295 m

Gralis 348 m

Viral Kebab 353 m

Fresh Buffet Medžiotojų užeiga 439 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 475 m

Lietuvos bankas 594 m

DNB 634 m

SEB 655 m

Euronet 741 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 354 m

Circle K „Jonavos“ 435 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.2 km

Parduotuvės · 5+

electronics 284 m

Senukai 351 m

Tauras 458 m

Gerry Weber 468 m

Drogas 470 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 297 m

sports_centre 627 m

Senamiesčio biblioteka 703 m

Entry bilijardo klubas 859 m

Vinco Kudirkos biblioteka 913 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 161 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 525 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 546 m

Erudito licėjus 588 m

Kauno 1-oji muzikos mokykla 627 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

260 m

Žema galimybė

Vaistinė

296 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

292 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

475 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

354 m

Žema galimybė

Parduotuvės

284 m

Žema galimybė

Mokykla

161 m

Vidutinė galimybė

Darželis

496 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

297 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 347 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

347 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

296 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „electronics“, „Sushi Express“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Sushi Express 292 m 4 min

Can Can Pizza 295 m 4 min

Gralis 348 m 5 min

Viral Kebab 353 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 284 m 4 min

Senukai 351 m 5 min

Tauras 458 m 6 min

Gerry Weber 468 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 1 obj.

Swedbank 475 m 6 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 297 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

347 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „electronics“, „Sushi Express“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Sushi Express 292 m 4 min

Can Can Pizza 295 m 4 min

Gralis 348 m 5 min

Viral Kebab 353 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 284 m 4 min

Senukai 351 m 5 min

Tauras 458 m 6 min

Gerry Weber 468 m 6 min

+5 daugiau

Finansai 1 obj.

Swedbank 475 m 6 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 297 m 4 min

Sveikatos įstaigos

296 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

23 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?