Vertinama vieta

Vytauto 33A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 13

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 20 min 7 min 30 min

Senamiestis 23 min 9 min 39 min

Oro uostas 70 min 36 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 8 min 2 min 5 min

Geležinkelio st. 10 min 6 min 9 min

101 kepyklėlė · 173 m Kotrynėlė · 130 m Autobusų stotis B · 144 m Ramybės parkas · 165 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Raudonkepuraitė“ · 503 m Kauno Vinco Kudirkos progimnazija · 402 m Ramybės parkas · 165 m Taršos šaltiniai · 13

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Raudonkepuraitė“ 503 m · 7 min.

Kauno 1-asis vaikų darželis 534 m · 7 min.

Elfų slėnis 544 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klevelis“ 580 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno Vinco Kudirkos progimnazija 402 m · 6 min.

Kauno tarptautinė gimnazija 581 m · 8 min.

Lingua Karjera 996 m · 13 min.

Kauno dailės gimnazija 1353 m · 17 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 659 m · 9 min.

playground 905 m · 12 min.

playground 953 m · 12 min.

playground 972 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Ramybės parkas 165 m · min.

forest 228 m · min.

park 267 m · min.

park 322 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Kotrynėlė 130 m · 2 min.

Eurovaistinė 139 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

101 kepyklėlė 173 m · 3 min.

Rimi express 188 m · 3 min.

Cesta 201 m · 3 min.

Rimi Hyper 215 m · 3 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

63 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 144 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Vinco Kudirkos progimnazija 402 m · 6 min.

Kasdienybė Kotrynėlė 130 m · 2 min.

Laisvalaikis Ramybės parkas 165 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 13

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kotrynėlė · 130 m Stotelė · 144 m Kotrynėlė · 130 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Kotrynėlė 130 m · 2 min.

Eurovaistinė 139 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

63 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 144 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

101 kepyklėlė 173 m · 3 min.

Rimi express 188 m · 3 min.

Cesta 201 m · 3 min.

Rimi Hyper 215 m · 3 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Ramybės parkas 165 m · min.

forest 228 m · min.

park 267 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

144 m · 2 min.

Iki vaistinės Kotrynėlė

130 m · 2 min.

Iki parduotuvės 101 kepyklėlė

173 m · 3 min.

Iki klinikos Kotrynėlė

130 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 13

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Mamma Pizza · 97 m 101 kepyklėlė · 173 m Aušra SPA · 67 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mamma Pizza 97 m · 2 min.

Coffee ONe 119 m · 2 min.

Žaliukė 145 m · 2 min.

Piccola Italia 149 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

101 kepyklėlė 173 m · 3 min.

Rimi express 188 m · 3 min.

Cesta 201 m · 3 min.

Rimi Hyper 215 m · 3 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Aušra SPA 67 m · 1 min.

Rio smėlio arena 381 m · 5 min.

Kauno centro sporto mokykla 437 m · 6 min.

Lemon Gym 659 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Ramybės parkas 165 m · min.

forest 228 m · min.

park 267 m · min.

park 322 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Kotrynėlė 130 m · 2 min.

Eurovaistinė 139 m · 2 min.

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 143 m · 2 min.

Camelia Vaistinė 178 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mamma Pizza 97 m · 2 min.

Po darbo sportas Aušra SPA 67 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas 101 kepyklėlė 173 m · 3 min.

Atsikvėpimas Ramybės parkas 165 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

1 konk. 500 m 63 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 63 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

67 /100

Kodėl tinka. 63 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

3 konk. 500 m 63 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

101 kepyklėlė 173 m

Rimi express 188 m

Cesta 201 m

Rimi Hyper 215 m

Express market 260 m

Vaistinės · 5+

Kotrynėlė 130 m

Eurovaistinė 139 m

Camelia Vaistinė 178 m

Kauno klinikų Šeimos medicinos klinikos padalinys 213 m

Gintarinė vaistinė 263 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mamma Pizza 97 m

Coffee ONe 119 m

Žaliukė 145 m

Piccola Italia 149 m

Döner House 155 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 143 m

SEB 255 m

Swedbank 265 m

Artea 391 m

SEB 412 m

Degalinės · 3

Viada 298 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 897 m

Baltic Petroleum 915 m

Parduotuvės · 5+

shoes 157 m

Rieker 182 m

Avalynė 204 m

Švaros prekės 262 m

clothes 367 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Aušra SPA 67 m

Rio smėlio arena 381 m

Kauno centro sporto mokykla 437 m

Lemon Gym 659 m

Žalgirio arena 690 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Vinco Kudirkos progimnazija 402 m

Kauno tarptautinė gimnazija 581 m

Lingua Karjera 996 m

Kauno dailės gimnazija 1.4 km

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

173 m

Žema galimybė

Vaistinė

130 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

97 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

143 m

Žema galimybė

Degalinė

298 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

157 m

Žema galimybė

Mokykla

402 m

Vidutinė galimybė

Darželis

503 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

67 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

63 maršrutai 500 m Stotelė 144 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

144 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

130 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Aušra SPA“, „Mamma Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 22 obj.

Mamma Pizza 97 m 2 min

Coffee ONe 119 m 2 min

Žaliukė 145 m 2 min

Piccola Italia 149 m 2 min

+18 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

shoes 157 m 2 min

Rieker 182 m 3 min

Avalynė 204 m 3 min

Švaros prekės 262 m 4 min

Finansai 3 obj.

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 143 m 2 min

SEB 255 m 4 min

Swedbank 265 m 4 min

Laisvalaikis 1 obj.

Aušra SPA 67 m 1 min

Transportas ir pasiekiamumas

144 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Aušra SPA“, „Mamma Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 22 obj.

Mamma Pizza 97 m 2 min

Coffee ONe 119 m 2 min

Žaliukė 145 m 2 min

Piccola Italia 149 m 2 min

+18 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

shoes 157 m 2 min

Rieker 182 m 3 min

Avalynė 204 m 3 min

Švaros prekės 262 m 4 min

Finansai 3 obj.

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 143 m 2 min

SEB 255 m 4 min

Swedbank 265 m 4 min

Laisvalaikis 1 obj.

Aušra SPA 67 m 1 min

Sveikatos įstaigos

130 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

14 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?