Vertinama vieta

Vytauto 52, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min 3 min 22 min

Senamiestis 27 min 7 min 34 min

Oro uostas 74 min 34 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 12 min 4 min 11 min

Geležinkelio st. 16 min 8 min 15 min

Šilas · 491 m Pėdos priežiūros studija · 55 m Kęstučio g. B · 86 m park · 66 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Elfų slėnis · 296 m Kauno tarptautinė gimnazija · 76 m park · 66 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Elfų slėnis 296 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 356 m · 5 min.

Kauno vaikų darželis „Raudonkepuraitė“ 367 m · 5 min.

Kauno 1-asis vaikų darželis 417 m · 6 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno tarptautinė gimnazija 76 m · 1 min.

Lingua Karjera 355 m · 5 min.

Kauno Vinco Kudirkos progimnazija 462 m · 6 min.

Kauno dailės gimnazija 734 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 410 m · 6 min.

playground 415 m · 6 min.

playground 664 m · 9 min.

playground 672 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 66 m · min.

park 102 m · min.

Ramybės parkas 105 m · min.

park 117 m · min.

Vaistinės ir sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Pėdos priežiūros studija 55 m · 1 min.

Gedimino vaistinė 269 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 491 m · 7 min.

Maxima XXX 549 m · 7 min.

101 kepyklėlė 588 m · 8 min.

Rimi express 595 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

29 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 86 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno tarptautinė gimnazija 76 m · 1 min.

Kasdienybė Pėdos priežiūros studija 55 m · 1 min.

Laisvalaikis park 66 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Pėdos priežiūros studija · 55 m Stotelė · 86 m Pėdos priežiūros studija · 55 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 13 / 500 m · 15 / 1 km

Pėdos priežiūros studija 55 m · 1 min.

Gedimino vaistinė 269 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

29 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 86 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 491 m · 7 min.

Maxima XXX 549 m · 7 min.

101 kepyklėlė 588 m · 8 min.

Rimi express 595 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 66 m · min.

park 102 m · min.

Ramybės parkas 105 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

86 m · 2 min.

Iki vaistinės Pėdos priežiūros studija

55 m · 1 min.

Iki parduotuvės Šilas

491 m · 7 min.

Iki klinikos Pėdos priežiūros studija

55 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Hogas Pub · 142 m Šilas · 491 m Kauno centro sporto mokykla · 241 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hogas Pub 142 m · 2 min.

American Pizza 153 m · 2 min.

Kebab Point 240 m · 3 min.

Nanto maisto studija 246 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 491 m · 7 min.

Maxima XXX 549 m · 7 min.

101 kepyklėlė 588 m · 8 min.

Rimi express 595 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno centro sporto mokykla 241 m · 4 min.

Ąžuolyno biblioteka 629 m · 8 min.

Sporto Olimpas 657 m · 9 min.

Aušra SPA 672 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 66 m · min.

park 102 m · min.

Ramybės parkas 105 m · min.

park 117 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Pėdos priežiūros studija 55 m · 1 min.

Gedimino vaistinė 269 m · 4 min.

Pro-implant odontologijos klinika 439 m · 6 min.

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, akušerijos skyrius 474 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hogas Pub 142 m · 2 min.

Po darbo sportas Kauno centro sporto mokykla 241 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 491 m · 7 min.

Atsikvėpimas park 66 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 29 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 29 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 29 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 491 m

Maxima XXX 549 m

101 kepyklėlė 588 m

Rimi express 595 m

101 kepyklėlė 605 m

Vaistinės · 5+

Pėdos priežiūros studija 55 m

Gedimino vaistinė 269 m

Pro-implant odontologijos klinika 439 m

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, akušerijos skyrius 474 m

Kauno klinikų Šeimos medicinos klinikos padalinys 479 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hogas Pub 142 m

American Pizza 153 m

Kebab Point 240 m

Nanto maisto studija 246 m

Žaliasis traukinys 263 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 519 m

SEB 568 m

Luminor 576 m

Artea 597 m

SEB 610 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 724 m

Viada 853 m

Neste „Tunelio“ 1.2 km

Parduotuvės · 5+

glasses on 426 m

Hublot 480 m

Utenos trikotažas 504 m

kARTu Studio 531 m

Gina Laura 558 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno centro sporto mokykla 241 m

Ąžuolyno biblioteka 629 m

Sporto Olimpas 657 m

Aušra SPA 672 m

Kauno lengvosios atletikos maniežas 675 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno tarptautinė gimnazija 76 m

Lingua Karjera 355 m

Kauno Vinco Kudirkos progimnazija 462 m

Kauno dailės gimnazija 734 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 992 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

491 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

55 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

142 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

519 m

Aukšta galimybė

Degalinė

724 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

426 m

Žema galimybė

Mokykla

76 m

Žema galimybė

Darželis

296 m

Žema galimybė

Sporto centras

241 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

29 maršrutai 500 m Stotelė 86 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

86 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

55 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hogas Pub“, „American Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 26 obj.

Hogas Pub 142 m 2 min

American Pizza 153 m 2 min

Kebab Point 240 m 3 min

Nanto maisto studija 246 m 4 min

+22 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

glasses on 426 m 6 min

Hublot 480 m 6 min

Utenos trikotažas 504 m 7 min

Finansai 5 obj.

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 519 m 7 min

SEB 568 m 8 min

Luminor 576 m 8 min

Artea 597 m 8 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno centro sporto mokykla 241 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

86 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hogas Pub“, „American Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 26 obj.

Hogas Pub 142 m 2 min

American Pizza 153 m 2 min

Kebab Point 240 m 3 min

Nanto maisto studija 246 m 4 min

+22 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

glasses on 426 m 6 min

Hublot 480 m 6 min

Utenos trikotažas 504 m 7 min

Finansai 5 obj.

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 519 m 7 min

SEB 568 m 8 min

Luminor 576 m 8 min

Artea 597 m 8 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno centro sporto mokykla 241 m 4 min

Sveikatos įstaigos

55 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

22 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?