Vertinama vieta

Zarasų 23, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Transportas C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 80 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maisto Prekės, Gėrimai · 205 m Gintarinė vaistinė · 139 m Eigulių g. A · 472 m forest · 120 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 348 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 407 m forest · 120 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 348 m · 5 min.

Bricks 4 Kidz 630 m · 8 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 666 m · 9 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 707 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 407 m · 6 min.

Kauno „Saulės“ gimnazija 716 m · 9 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 721 m · 10 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 887 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 1 / 1 km

playground 496 m · 7 min.

playground 1015 m · 13 min.

playground 1024 m · 13 min.

playground 1139 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 120 m · min.

forest 335 m · min.

forest 377 m · min.

forest 399 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 139 m · 2 min.

Gintarinė Vaistinė 160 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 205 m · 3 min.

Parduotuvė 281 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 476 m · 6 min.

Šilas 561 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 472 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 348 m · 5 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 139 m · 2 min.

Laisvalaikis forest 120 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 139 m Stotelė · 472 m Gintarinė vaistinė · 139 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 139 m · 2 min.

Gintarinė Vaistinė 160 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 472 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 205 m · 3 min.

Parduotuvė 281 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 476 m · 6 min.

Šilas 561 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 120 m · min.

forest 335 m · min.

forest 377 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

472 m · 6 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

139 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maisto Prekės, Gėrimai

205 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

139 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Čeburekinė · 289 m Maisto Prekės, Gėrimai · 205 m Lemon Gym · 791 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Čeburekinė 289 m · 4 min.

SAVA Užkandinė 483 m · 7 min.

Doda Užkandinė 496 m · 7 min.

Mūū BBQ 519 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Maisto Prekės, Gėrimai 205 m · 3 min.

Parduotuvė 281 m · 4 min.

IKI Žaliakalnis 476 m · 6 min.

Šilas 561 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Lemon Gym 791 m · 10 min.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 811 m · 11 min.

sports_centre 982 m · 13 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1053 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 120 m · min.

forest 335 m · min.

forest 377 m · min.

forest 399 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 9 / 1 km

Gintarinė vaistinė 139 m · 2 min.

Gintarinė Vaistinė 160 m · 2 min.

Camelia 178 m · 3 min.

Welldent 442 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Čeburekinė 289 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 791 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Maisto Prekės, Gėrimai 205 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 120 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m

Specializuota parduotuvė

65 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 75 D Degalinė / automobilių paslaugos · 75 P Specializuota parduotuvė · 65 F Finansinės / verslo paslaugos · 56 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 56 K Kavinė / restoranas · 49 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 44

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maisto Prekės, Gėrimai 205 m

Parduotuvė 281 m

IKI Žaliakalnis 476 m

Šilas 561 m

Šilas 969 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 139 m

Gintarinė Vaistinė 160 m

Camelia 178 m

Welldent 442 m

Camelia 496 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Čeburekinė 289 m

SAVA Užkandinė 483 m

Doda Užkandinė 496 m

Mūū BBQ 519 m

Crispy Chick 564 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 496 m

SEB 497 m

Citadelė 547 m

SEB 989 m

Kauno 26-asis paštas 1.1 km

Degalinės · 3

Neste „Jonavos“ 541 m

Orlen 731 m

Circle K „Tvirtovės“ 932 m

Parduotuvės · 5+

Pepco 482 m

Dėvėti drabužiai 565 m

Dėvėti drabužiai 602 m

Taisykla 7 604 m

Humana 735 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 791 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 811 m

sports_centre 982 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 1.1 km

Ledo arena 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 407 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 716 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 721 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 887 m

Kauno futbolo mokykla 897 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

205 m

Žema galimybė

Vaistinė

139 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

289 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

496 m

Žema galimybė

Degalinė

541 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

482 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

407 m

Vidutinė galimybė

Darželis

348 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

791 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 472 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

472 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

139 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Pepco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 289 m 4 min

SAVA Užkandinė 483 m 7 min

Doda Užkandinė 496 m 7 min

Mūū BBQ 519 m 7 min

+12 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Pepco 482 m 7 min

Dėvėti drabužiai 565 m 8 min

Dėvėti drabužiai 602 m 8 min

Taisykla 7 604 m 8 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 496 m 7 min

SEB 497 m 7 min

Citadelė 547 m 7 min

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 791 m 10 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 811 m 11 min

sports_centre 982 m 13 min

Transportas ir pasiekiamumas

472 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Čeburekinė“, „Pepco“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Čeburekinė 289 m 4 min

SAVA Užkandinė 483 m 7 min

Doda Užkandinė 496 m 7 min

Mūū BBQ 519 m 7 min

+12 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Pepco 482 m 7 min

Dėvėti drabužiai 565 m 8 min

Dėvėti drabužiai 602 m 8 min

Taisykla 7 604 m 8 min

+4 daugiau

Finansai 3 obj.

Swedbank 496 m 7 min

SEB 497 m 7 min

Citadelė 547 m 7 min

Laisvalaikis 3 obj.

Lemon Gym 791 m 10 min

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 811 m 11 min

sports_centre 982 m 13 min

Sveikatos įstaigos

139 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

15 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?