Vertinama vieta

Žeimenos 21, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

70 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Ekonominė veikla A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 13

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 414 m Norfos vaistinė · 399 m S. Lozoraičio g. B · 331 m forest · 70 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Aplinka B

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ · 376 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 436 m forest · 70 m Taršos šaltiniai · 13

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 376 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 383 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 626 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Varpelis“ 649 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 436 m · 6 min.

KTU Inžinerijos licėjus 498 m · 7 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 721 m · 10 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 885 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 396 m · 5 min.

playground 468 m · 6 min.

playground 483 m · 7 min.

playground 497 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 70 m · min.

park 101 m · min.

park 160 m · min.

park 161 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 399 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 533 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 414 m · 6 min.

Lidl 433 m · 6 min.

Rimi 511 m · 7 min.

Mangų mangas 602 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 331 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 376 m · 5 min.

Kasdienybė Norfos vaistinė 399 m · 5 min.

Laisvalaikis forest 70 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 13

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Norfos vaistinė · 399 m Stotelė · 331 m Norfos vaistinė · 399 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Norfos vaistinė 399 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 533 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 331 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 414 m · 6 min.

Lidl 433 m · 6 min.

Rimi 511 m · 7 min.

Mangų mangas 602 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 70 m · min.

park 101 m · min.

park 160 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

331 m · 5 min.

Iki vaistinės Norfos vaistinė

399 m · 5 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

414 m · 6 min.

Iki klinikos Norfos vaistinė

399 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 13

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Brijura · 253 m Norfa XL · 414 m sports_centre · 397 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Brijura 253 m · 4 min.

Būk Sotus 515 m · 7 min.

Food Friends 531 m · 7 min.

Sushi Miestas 563 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 414 m · 6 min.

Lidl 433 m · 6 min.

Rimi 511 m · 7 min.

Mangų mangas 602 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

sports_centre 397 m · 5 min.

Kalniečių Biblioteka 686 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 704 m · 9 min.

Heraklėja 753 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 70 m · min.

park 101 m · min.

park 160 m · min.

park 161 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Norfos vaistinė 399 m · 5 min.

Swedbank 516 m · 7 min.

SEB 521 m · 7 min.

Gintarinė vaistinė 533 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Brijura 253 m · 4 min.

Po darbo sportas sports_centre 397 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 414 m · 6 min.

Atsikvėpimas forest 70 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

70 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

1 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 80 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 70 K Kavinė / restoranas · 70 S Sporto / laisvalaikio centras · 70 P Specializuota parduotuvė · 61 D Degalinė / automobilių paslaugos · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 414 m

Lidl 433 m

Rimi 511 m

Mangų mangas 602 m

Iki Kalniečiai 658 m

Vaistinės · 5+

Norfos vaistinė 399 m

Gintarinė vaistinė 533 m

dentist 542 m

Saulės šeimos medicinos centras 588 m

ARTRO klinika 606 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Brijura 253 m

Būk Sotus 515 m

Food Friends 531 m

Sushi Miestas 563 m

Pietų stalas 573 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 516 m

SEB 521 m

SEB Santakos skyrius 546 m

Swedbank 557 m

Swedbank 562 m

Degalinės · 3

Viada 366 m

Viada 418 m

Circle K „Savanorių“ 617 m

Parduotuvės · 5+

Santera 369 m

Santera 374 m

SportsDirect.com 538 m

Drūtsraigtis 543 m

Elesen 555 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 397 m

Kalniečių Biblioteka 686 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 704 m

Heraklėja 753 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 436 m

KTU Inžinerijos licėjus 498 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 721 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 885 m

Kauno Pilėnų progimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

414 m

Žema galimybė

Vaistinė

399 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

253 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

516 m

Aukšta galimybė

Degalinė

366 m

Žema galimybė

Parduotuvės

369 m

Žema galimybė

Mokykla

436 m

Žema galimybė

Darželis

376 m

Žema galimybė

Sporto centras

397 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 331 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

331 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

399 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Brijura“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Brijura 253 m 4 min

Būk Sotus 515 m 7 min

Food Friends 531 m 7 min

Sushi Miestas 563 m 8 min

+10 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Santera 369 m 5 min

Santera 374 m 5 min

SportsDirect.com 538 m 7 min

Drūtsraigtis 543 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 8 obj.

Swedbank 516 m 7 min

SEB 521 m 7 min

SEB Santakos skyrius 546 m 7 min

Swedbank 557 m 7 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

sports_centre 397 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

331 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Brijura“, „Santera“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Brijura 253 m 4 min

Būk Sotus 515 m 7 min

Food Friends 531 m 7 min

Sushi Miestas 563 m 8 min

+10 daugiau

Parduotuvės 7 obj.

Santera 369 m 5 min

Santera 374 m 5 min

SportsDirect.com 538 m 7 min

Drūtsraigtis 543 m 7 min

+3 daugiau

Finansai 8 obj.

Swedbank 516 m 7 min

SEB 521 m 7 min

SEB Santakos skyrius 546 m 7 min

Swedbank 557 m 7 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

sports_centre 397 m 5 min

Sveikatos įstaigos

399 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

79 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?