Vertinama vieta

Žibučių 12, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

65 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Ekonominė veikla A

Silpniausia

Transportas C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 70 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 362 m Eurovaistinė · 418 m Mituvos g. · 511 m Jaunimo aikštė · 52 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Aplinka B

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ · 82 m KTU Inžinerijos licėjus · 197 m Jaunimo aikštė · 52 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 82 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 142 m · 2 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 542 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 653 m · 9 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Inžinerijos licėjus 197 m · 3 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 278 m · 4 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 280 m · 4 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 890 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 369 m · 5 min.

playground 741 m · 10 min.

playground 791 m · 10 min.

playground 804 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 52 m · min.

park 156 m · min.

park 187 m · min.

park 196 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 418 m · 6 min.

dentist 505 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 362 m · 5 min.

Maxima XXX 408 m · 6 min.

Ližė Smaližė 534 m · 7 min.

Norfa XL 633 m · 8 min.

Viešasis transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 511 m · 7 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 82 m · 2 min.

Kasdienybė Express Market 362 m · 5 min.

Laisvalaikis Jaunimo aikštė 52 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal senjorams profilį.

Eurovaistinė · 418 m Stotelė · 511 m Eurovaistinė · 418 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 418 m · 6 min.

dentist 505 m · 7 min.

Transportas 0 / 500 m · 1 / 1 km

0 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 511 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 362 m · 5 min.

Maxima XXX 408 m · 6 min.

Ližė Smaližė 534 m · 7 min.

Norfa XL 633 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 52 m · min.

park 156 m · min.

park 187 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

511 m · 7 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

418 m · 6 min.

Iki parduotuvės Express Market

362 m · 5 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

418 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Stotelė tolėliau nei 500 m — rekomenduojama patikrinti susisiekimą (511 m)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

65 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Caif Cafe · 385 m Express Market · 362 m Kalniečių Biblioteka · 563 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Caif Cafe 385 m · 5 min.

Tonkatsu sushi 410 m · 6 min.

Sushi City 427 m · 6 min.

Hesburger 558 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 362 m · 5 min.

Maxima XXX 408 m · 6 min.

Ližė Smaližė 534 m · 7 min.

Norfa XL 633 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kalniečių Biblioteka 563 m · 8 min.

Heraklėja 573 m · 8 min.

sports_centre 861 m · 11 min.

LSMU biblioteka 866 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 52 m · min.

park 156 m · min.

park 187 m · min.

park 196 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

SEB 317 m · 4 min.

Eurovaistinė 418 m · 6 min.

Medus 486 m · 7 min.

Swedbank 487 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caif Cafe 385 m · 5 min.

Po darbo sportas Kalniečių Biblioteka 563 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 362 m · 5 min.

Atsikvėpimas Jaunimo aikštė 52 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

68 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

73 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

73 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 73 D Degalinė / automobilių paslaugos · 73 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 47 P Specializuota parduotuvė · 41 F Finansinės / verslo paslaugos · 41 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 41

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 362 m

Maxima XXX 408 m

Ližė Smaližė 534 m

Norfa XL 633 m

Lidl 742 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 418 m

dentist 505 m

Ramunėlės vaistinė 573 m

Norfos vaistinė 621 m

Nordclinic 667 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caif Cafe 385 m

Tonkatsu sushi 410 m

Sushi City 427 m

Hesburger 558 m

Pietų stalas 660 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 317 m

Medus 486 m

Swedbank 487 m

SEB 487 m

Kauno 9-asis paštas 582 m

Degalinės · 3

Viada 726 m

Viada 758 m

Circle K „Tvirtovės“ 966 m

Parduotuvės · 5+

Elesen 427 m

Optikos pasaulis 448 m

Drūtsraigtis 449 m

Santera 457 m

Santera 493 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kalniečių Biblioteka 563 m

Heraklėja 573 m

sports_centre 861 m

LSMU biblioteka 866 m

sports_centre 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

KTU Inžinerijos licėjus 197 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 278 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 280 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 890 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 909 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

362 m

Žema galimybė

Vaistinė

418 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

385 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

317 m

Žema galimybė

Degalinė

726 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

427 m

Žema galimybė

Mokykla

197 m

Žema galimybė

Darželis

82 m

Žema galimybė

Sporto centras

563 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

Stotelė 511 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

511 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 1 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

418 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Caif Cafe“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Caif Cafe 385 m 5 min

Tonkatsu sushi 410 m 6 min

Sushi City 427 m 6 min

Hesburger 558 m 7 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Elesen 427 m 6 min

Optikos pasaulis 448 m 6 min

Drūtsraigtis 449 m 6 min

Santera 457 m 6 min

+4 daugiau

Finansai 8 obj.

SEB 317 m 4 min

Medus 486 m 7 min

Swedbank 487 m 7 min

SEB 487 m 7 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kalniečių Biblioteka 563 m 8 min

Heraklėja 573 m 8 min

Transportas ir pasiekiamumas

511 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Caif Cafe“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Caif Cafe 385 m 5 min

Tonkatsu sushi 410 m 6 min

Sushi City 427 m 6 min

Hesburger 558 m 7 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Elesen 427 m 6 min

Optikos pasaulis 448 m 6 min

Drūtsraigtis 449 m 6 min

Santera 457 m 6 min

+4 daugiau

Finansai 8 obj.

SEB 317 m 4 min

Medus 486 m 7 min

Swedbank 487 m 7 min

SEB 487 m 7 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kalniečių Biblioteka 563 m 8 min

Heraklėja 573 m 8 min

Sveikatos įstaigos

418 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

38 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~59% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 908€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~199 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~48% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?