Vertinama vieta

Žibučių 13, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

73 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Ekonominė veikla A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 70 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XXX · 369 m Eurovaistinė · 379 m Mituvos g. · 479 m Jaunimo aikštė · 80 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Transportas B

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ · 113 m KTU Inžinerijos licėjus · 232 m Jaunimo aikštė · 80 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 113 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 138 m · 2 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 521 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 669 m · 9 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Inžinerijos licėjus 232 m · 3 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 246 m · 4 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 319 m · 4 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 851 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 398 m · 5 min.

playground 780 m · 10 min.

playground 795 m · 10 min.

playground 803 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 80 m · min.

park 141 m · min.

park 174 m · min.

park 183 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 379 m · 5 min.

Ramunėlės vaistinė 536 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 369 m · 5 min.

Express Market 383 m · 5 min.

Ližė Smaližė 537 m · 7 min.

Norfa XL 670 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 479 m · 6 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 113 m · 2 min.

Kasdienybė Maxima XXX 369 m · 5 min.

Laisvalaikis Jaunimo aikštė 80 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 379 m Stotelė · 479 m Eurovaistinė · 379 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 379 m · 5 min.

Ramunėlės vaistinė 536 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 479 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 369 m · 5 min.

Express Market 383 m · 5 min.

Ližė Smaližė 537 m · 7 min.

Norfa XL 670 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 80 m · min.

park 141 m · min.

park 174 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

479 m · 6 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

379 m · 5 min.

Iki parduotuvės Maxima XXX

369 m · 5 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

379 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

72 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Caif Cafe · 346 m Maxima XXX · 369 m Kalniečių Biblioteka · 532 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Caif Cafe 346 m · 5 min.

Tonkatsu sushi 371 m · 5 min.

Sushi City 388 m · 5 min.

Hesburger 527 m · 7 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XXX 369 m · 5 min.

Express Market 383 m · 5 min.

Ližė Smaližė 537 m · 7 min.

Norfa XL 670 m · 9 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kalniečių Biblioteka 532 m · 7 min.

Heraklėja 539 m · 7 min.

LSMU biblioteka 865 m · 11 min.

sports_centre 882 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 80 m · min.

park 141 m · min.

park 174 m · min.

park 183 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

SEB 278 m · 4 min.

Eurovaistinė 379 m · 5 min.

Medus 447 m · 6 min.

Swedbank 447 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caif Cafe 346 m · 5 min.

Po darbo sportas Kalniečių Biblioteka 532 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XXX 369 m · 5 min.

Atsikvėpimas Jaunimo aikštė 80 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

79 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 90 D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 79 K Kavinė / restoranas · 64 P Specializuota parduotuvė · 58 F Finansinės / verslo paslaugos · 58 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 58

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XXX 369 m

Express Market 383 m

Ližė Smaližė 537 m

Norfa XL 670 m

Lidl 742 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 379 m

Ramunėlės vaistinė 536 m

dentist 544 m

Nordclinic 629 m

Norfos vaistinė 658 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caif Cafe 346 m

Tonkatsu sushi 371 m

Sushi City 388 m

Hesburger 527 m

Pietų stalas 643 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 278 m

Medus 447 m

Swedbank 447 m

SEB 448 m

Kauno 9-asis paštas 543 m

Degalinės · 3

Viada 731 m

Viada 792 m

Circle K „Tvirtovės“ 945 m

Parduotuvės · 5+

Elesen 388 m

Optikos pasaulis 408 m

Drūtsraigtis 424 m

Santera 495 m

Santera 531 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kalniečių Biblioteka 532 m

Heraklėja 539 m

LSMU biblioteka 865 m

sports_centre 882 m

sports_centre 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

KTU Inžinerijos licėjus 232 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 246 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 319 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 851 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 884 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

369 m

Žema galimybė

Vaistinė

379 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

346 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

278 m

Žema galimybė

Degalinė

731 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

388 m

Žema galimybė

Mokykla

232 m

Žema galimybė

Darželis

113 m

Žema galimybė

Sporto centras

532 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 479 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

479 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

379 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Caif Cafe“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Caif Cafe 346 m 5 min

Tonkatsu sushi 371 m 5 min

Sushi City 388 m 5 min

Hesburger 527 m 7 min

+9 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Elesen 388 m 5 min

Optikos pasaulis 408 m 6 min

Drūtsraigtis 424 m 6 min

Santera 495 m 7 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 278 m 4 min

Medus 447 m 6 min

Swedbank 447 m 6 min

SEB 448 m 6 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kalniečių Biblioteka 532 m 7 min

Heraklėja 539 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

479 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Caif Cafe“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 13 obj.

Caif Cafe 346 m 5 min

Tonkatsu sushi 371 m 5 min

Sushi City 388 m 5 min

Hesburger 527 m 7 min

+9 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Elesen 388 m 5 min

Optikos pasaulis 408 m 6 min

Drūtsraigtis 424 m 6 min

Santera 495 m 7 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 278 m 4 min

Medus 447 m 6 min

Swedbank 447 m 6 min

SEB 448 m 6 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kalniečių Biblioteka 532 m 7 min

Heraklėja 539 m 7 min

Sveikatos įstaigos

379 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

40 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~59% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 908€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~199 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~48% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?