Vertinama vieta

Žibučių 23, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

67 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Ekonominė veikla A

Silpniausia

Transportas C

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 7

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 309 m Eurovaistinė · 452 m Kalniečių g. B · 488 m Jaunimo aikštė · 61 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Aplinka B

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Transportas C

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ · 109 m KTU Inžinerijos licėjus · 152 m Jaunimo aikštė · 61 m Taršos šaltiniai · 7

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 109 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kodėlčiukas“ 193 m · 3 min.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 524 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 620 m · 8 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Inžinerijos licėjus 152 m · 2 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 250 m · 4 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 285 m · 4 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 916 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 317 m · 4 min.

playground 725 m · 10 min.

playground 786 m · 10 min.

playground 798 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 61 m · min.

park 210 m · min.

park 240 m · min.

park 248 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 452 m · 6 min.

dentist 471 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 309 m · 4 min.

Maxima XXX 437 m · 6 min.

Ližė Smaližė 488 m · 7 min.

Norfa XL 622 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 488 m · 7 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 109 m · 2 min.

Kasdienybė Express Market 309 m · 4 min.

Laisvalaikis Jaunimo aikštė 61 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 7

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Eurovaistinė · 452 m Stotelė · 488 m Eurovaistinė · 452 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 452 m · 6 min.

dentist 471 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 488 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 309 m · 4 min.

Maxima XXX 437 m · 6 min.

Ližė Smaližė 488 m · 7 min.

Norfa XL 622 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 61 m · min.

park 210 m · min.

park 240 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

488 m · 7 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

452 m · 6 min.

Iki parduotuvės Express Market

309 m · 4 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

452 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 7

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

67 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Caif Cafe · 417 m Express Market · 309 m Kalniečių Biblioteka · 613 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Caif Cafe 417 m · 6 min.

Tonkatsu sushi 448 m · 6 min.

Sushi City 455 m · 6 min.

Hesburger 607 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 309 m · 4 min.

Maxima XXX 437 m · 6 min.

Ližė Smaližė 488 m · 7 min.

Norfa XL 622 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kalniečių Biblioteka 613 m · 8 min.

Heraklėja 620 m · 8 min.

LSMU biblioteka 822 m · 11 min.

sports_centre 884 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 61 m · min.

park 210 m · min.

park 240 m · min.

park 248 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

SEB 345 m · 5 min.

Eurovaistinė 452 m · 6 min.

dentist 471 m · 6 min.

Medus 517 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caif Cafe 417 m · 6 min.

Po darbo sportas Kalniečių Biblioteka 613 m · 8 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 309 m · 4 min.

Atsikvėpimas Jaunimo aikštė 61 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

70 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m

Degalinė / automobilių paslaugos

75 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m

Finansinės / verslo paslaugos

65 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 75 D Degalinė / automobilių paslaugos · 75 F Finansinės / verslo paslaugos · 65 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 56 K Kavinė / restoranas · 49 P Specializuota parduotuvė · 44 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 44

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 309 m

Maxima XXX 437 m

Ližė Smaližė 488 m

Norfa XL 622 m

Maxima X 754 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 452 m

dentist 471 m

Norfos vaistinė 610 m

Ramunėlės vaistinė 614 m

Gintarinė vaistinė 669 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caif Cafe 417 m

Tonkatsu sushi 448 m

Sushi City 455 m

Hesburger 607 m

Brijura 704 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 345 m

Medus 517 m

Swedbank 518 m

SEB 518 m

Kauno 9-asis paštas 619 m

Degalinės · 3

Viada 758 m

Viada 769 m

Circle K „Tvirtovės“ 944 m

Parduotuvės · 5+

Santera 440 m

Elesen 458 m

Santera 479 m

Optikos pasaulis 480 m

Drūtsraigtis 502 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kalniečių Biblioteka 613 m

Heraklėja 620 m

LSMU biblioteka 822 m

sports_centre 884 m

sports_centre 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

KTU Inžinerijos licėjus 152 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 250 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 285 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 916 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 962 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

309 m

Žema galimybė

Vaistinė

452 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

417 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

345 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

758 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

440 m

Žema galimybė

Mokykla

152 m

Žema galimybė

Darželis

109 m

Žema galimybė

Sporto centras

613 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 488 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

488 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 2 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

452 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Caif Cafe“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Caif Cafe 417 m 6 min

Tonkatsu sushi 448 m 6 min

Sushi City 455 m 6 min

Hesburger 607 m 8 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Santera 440 m 6 min

Elesen 458 m 6 min

Santera 479 m 6 min

Optikos pasaulis 480 m 6 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 345 m 5 min

Medus 517 m 7 min

Swedbank 518 m 7 min

SEB 518 m 7 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Kalniečių Biblioteka 613 m 8 min

Heraklėja 620 m 8 min

LSMU biblioteka 822 m 11 min

Transportas ir pasiekiamumas

488 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „SEB“, „Caif Cafe“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 12 obj.

Caif Cafe 417 m 6 min

Tonkatsu sushi 448 m 6 min

Sushi City 455 m 6 min

Hesburger 607 m 8 min

+8 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Santera 440 m 6 min

Elesen 458 m 6 min

Santera 479 m 6 min

Optikos pasaulis 480 m 6 min

+4 daugiau

Finansai 7 obj.

SEB 345 m 5 min

Medus 517 m 7 min

Swedbank 518 m 7 min

SEB 518 m 7 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Kalniečių Biblioteka 613 m 8 min

Heraklėja 620 m 8 min

LSMU biblioteka 822 m 11 min

Sveikatos įstaigos

452 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

31 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~59% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 908€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~199 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~48% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?